价值时点为2011年6月23日，估价目标是为委托人履行案件需要而评估房地产市场价值 当前，非公有制经济领域专业技术人才已占全国专业技术人才总量的一半以上 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是工业房地产估价的常用方法...

拜赐教材P106...（2014年真题） A.9000 B.10250 C.12000 D.15000 『正确答案』B 2018年度房地产估价师、审计专业手艺资格证书从2019年6月25日开端打点，报名点选择“黄石”的考生请到市行政办事中间一楼人社局窗口办理证书...

选项C错误，房地产估价机构不得转让或者变相转让受托的房屋征收估价业务...工业房地产估价采用较多的是成本法...

咨询德律风:0714-6510809... 3）取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年...

14.在确定收益年限时未考虑土地使用权剩余年限，根据孰短原则，应以土地使用权剩余年限(27年)为收益年限而不是建筑物剩余使用年限... 环球网校友情提示：为便利广大年夜考生备考房地产估价师考试，环球网校为您筹办了房地产估价师进修资料，如有需要，请点击文章下方“点击免费下载>>>房地产估价师学习资料”免费下载学习，更多备考资料延续更新中...

②取得全日制学历参加工作后又取得后续学历的，相关工作年限可累计计算... 房地产估价师的考试时间为10月的19日和20日...

所以各位小火伴一定要通过本身的尽力先把证书拿得手，希望大年夜家到时辰都能用证书享受各种政策带来的盈利，而不是他人都在进修而你还在踌躇... A、6个月 B、9个月 C、1年 D、2年 2、某商业房地产建筑面积为2500m2，于2014年3月1日建成投入利用;该楼为钢筋混凝土布局，使用年限为60年...

甲单位付给乙单位的土地总价最多=11000×(4000+1600)-9000×4000=25600000(元)=2560(万元)...应考虑的因素包括：土地使用年限(或房地产收益年限或新旧水平或成新度);宽深比或临街宽度或临街状况;使用面积比例或得房率或面积、使用面积等;装修或设施设备情况;净高或平面结构或内部格式或平面外形等...

请存眷陕西省人事考试中心公众微旌旗灯号sxrskswx，实时获得办证资讯... A、20%的首付款加上该首付款2年的利钱 B、20%的首付款，加上该首付款2年的利息和已了偿月供在价值时点的本息值 C、该店面无债务条件下在价值时点的正常市场价格减去该店面价值时点以后需要继续偿还的贷款本息值在价值时点的现值之和 D、2004年10月的购买价格，加上20%的首付款的二年利息和已偿还月供在价值时点的本息值，减去2004年10月至2006年10月估价对象产生的物质折旧、功能折旧和经济折旧之和，再减去该店面价值时点之后需要继续偿还的贷款本息值在估价时点的现值之和 7、甲公司2013年3月以1000万元购买了一宗工业用地及其厂房，此中，地价占到了60%，随后乙公司打点了权属转让手续后，又破钞了100万用于构建以该公司产品商标为原型的雕塑...

【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理...一年后估价时，应遵循商业用途进行估价...