车库位于第一层,建筑面积为38㎡ 6、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是资金时间价值的概念 (二)《房地产基本制度与政策》科目以填涂答题卡的体式格式作答;《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》两个科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相连系的方式作答;《房地产估价案例与阐明》科目在答题纸上作答,此科目考试为开卷考试,考生可携带纸质资料,仅限自用,不得与其他考生互换利用...
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A、操纵成本法估价时,应估价估价对象不含土地出让金下的房屋从头购建价格 B、哄骗成本法估价时,应估价估价对象含土地出让金下的房屋从新购建价格 C、使用比较法估价时,先估算估价对象的市场价值,再扣除应补交的土地使用权出让金或土地收益 D、该房地产估价时,需要考虑土地出让金或土地收益的扣除题目 <3> 、对该房改房进行估价时,最经常使用的估价编制是( )...考试分为四个半天进行,每个科目考试时间为两个半钟头...
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甲单位付给乙单位的土地总价最多=11000×(4000+1600)-9000×4000=25600000(元)=2560(万元)...在价值时点,该办公楼全数可发卖面积为5万平方米,此中已售出3万平方米...
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4、国务院已打消招标师职业资格,2018年度招标师考试为一次性扫尾考试,截至2017年合格科目仍在有效期内的考生可报名插手考试,本次考试结束后,经过过程全数应试科目标人员,按照《招标师职业资格制度暂行规定》(人社部发〔2013〕19号)颁布原招标师职业资格证书...考生起首在合格职员名单(详见附件1和2)中找到本人的证书办理号,而后登录陕西省人事考试中心官网,在网站主页找到证书发放窗口,进入证书邮寄系统,遵循要求填写相干内容...
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考试大纲进一步规定了房地产评估师每门课程和考试目标、考试内容、考试范围,并附有考试题型,使考试标准具体化...是以,为体味决大年夜家的猜疑,小编为大师清算了成都房地产估价师报名条件的要求...
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考试所需利用的钢笔或签字笔、2B铅笔和橡皮,应通知考生自备... (二)资格审核 全省尝试考前现场资格审核,审核材料如下: 1.从安徽省人事考试网下载打印的报名表1张,并签字确认; 2.本人有效身份证件(与报名表上的证件类型一致); 3.本人学历、学位证书; 4.所在单位出具的从事相关工作年限证明; 5.满足报考条件6的报考人员还应供给本人相应专业技术资格证书...
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3.分外注重改变或新增内容 积年考试纲领对《房地产基本制度与政策》考试内容的要求虽有变动,但基本要求还是一致的... A、装饰装修改造费、发卖费用和销售税费、买该旧厂房买方需要缴纳的税费 B、装饰装修改造费、销售费用和销售税费 C、装饰装修改造费、销售费用和销售税费、买该旧厂房买方需要缴纳的税费、补交的出让金 D、装饰装修改造费、销售费用和销售税费、买该旧厂房买方需要缴纳的税费、销售利润 <3> 、若一年后企业拟以该房地产申请抵押贷款,作为估价的注册房地产估价师,应按( )用途进行估价...
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7.至价值时点,估价对象已抵押给××银行××支行,权力价值总计240万元... 15.选用净收益每年不变有限年限公式未说明理由(或者说没有对年净收益未来变化趋势进行分析)...
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到2014年6月,工业用地地价增值10%,此时地价为600+600×10%=660万元,考虑折旧的影响,建筑物价值低于400万元,此时房地产售价小于1060(660+400)万元... 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是工业房地产估价的常用方法...