五是评审成效确认和备案 A、修复成本法 B、损失本钱化法 C、赔偿实例比较法 D、伤害前后差价法 <2> 、规划调整给该开发项目造成的损失不包括( )王某的权益价格=剩余3年租期的正常市场租金与180元/㎡条件下的差额于2006年10月的现值之和...
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涉嫌犯法的,移送司法机关处理... A、修复成本法 B、损失本钱化法 C、赔偿实例比较法 D、伤害前后差价法 <2> 、规划调整给该开发项目造成的损失不包括( )...
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《规定》全文共44条,规范了职称评审的根基法式,包含申报、审核、评审、公示、确认等...房地产估价师考试报名中的房地产估价相干学科,包含经济、建筑、打算和办理类等与估价四周、相关的学科和专业...
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<1> 、下列关于增值收益的表述中正确的是( )...抵押价值和抵押净值评估应遵循昌大原则,不得高估假定未设立法定优先受偿权下的价值,不得低估法定优先受偿款及预期实现抵押权的费用和税金...
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区直考区各位考生: 2018年度全国一级建造师、房地产估价师测验成绩已发布,区直考区合格职员请于2019年6月3、4日到内蒙古自治区人事考试中间二楼大年夜厅(地址:呼和浩特市金桥开辟区包头大街原世纪五路)领取证书... A、22.22% B、33.61% C、36.55% D、37.80% <3> 、假如因市政建设需要征收该沿街店面,以下关于征收估价的表述中,正确的是( )...
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A、操纵成本法估价时,应估价估价对象不含土地出让金下的房屋从头购建价格 B、哄骗成本法估价时,应估价估价对象含土地出让金下的房屋从新购建价格 C、使用比较法估价时,先估算估价对象的市场价值,再扣除应补交的土地使用权出让金或土地收益 D、该房地产估价时,需要考虑土地出让金或土地收益的扣除题目 <3> 、对该房改房进行估价时,最经常使用的估价编制是( )...由于居住房地产交易较频繁、交易量较大,很轻易获得交易实例,因此比较法是居住房地产估价最常用的方法,首要用于各类类型的商品房、房改房、经济适用住房转让价格、抵押价格、征收补偿价格等的估价,也可用于为商品房预售价格定位而进行的估价...
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A、估价委托书载明的房屋坐落地址 B、房屋权属证书记载的坐落地址 C、实地查勘显示的房屋门牌号地址 D、房屋权属证书记载的坐落地址,并申明现房屋门牌号及变动启事 <3> 、如委托人介绍的情况属实,在估价陈说中作出的相应假设说明属于( )... 10.可比实例3的楼层与估价对象不同,未说明不调整的理由...
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三是评审... 5.注重试题的灵动性 例题1:以下建设项目中,应通过出让方式取得国有建设用地使用权的是( )...
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甲公司供给了临街地段布局、朝向不异的3个临街首层店面的成友情况,具体以下: 物业名称 A B C 建筑面积/m2 65 48 50 成交单价/(元/m2) 15500 14500 15000 成交日期 2017年9月 2017年8月 2017年10月 <1> 、你以为乙房地产估价机构应要求甲公司供给哪些估价所需的资料? <2> 、若将上述3个生意实例选做可比实例,对它们进行个别身分批改,你认为应考虑哪5个首要因素? 试题来历:[2019年房地产估价师测验焚题库]: 积年真题+摹拟试卷+错题操练 房地产估价师培训: 针对每个考生的分歧进修状况,进行有对性的讲授、练习、答疑、模考,送真题班+全真摸底评测+评测后名师点评+多媒体题库+考前直播密训 报名资讯答疑|通关课程|模考题库,插手房地产估价师考试交换群:686276821有专门的教员辅佐解答 阐述题 1、 房地产估价陈述 估价陈说编号:××[2011]第××号 项目名称:××市××街××号贸易用房及车库房地产司法鉴定估价 估价委托人:××法院 房地产估价机构:××房地产估价有限公司 注册房地产估价师:×××(注册号××)、×××(注册号××) 估价作业日期:2011年6月23日至2011年7月5日 致估价委托人函 ××法院: 受贵院委托,我公司本着自力、客不雅、公道的原则,对产权属于××有限公司,位于××市××街××号,建筑面积为411.45㎡的贸易用房及建筑面积为38㎡车库的市场价值进行了评估... (四)取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务满2年...
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凡省直单位(单位名称冠“广东省”或在省或国家工商行政经管局注册企业)、中心驻穗单位、驻穗军队单位人员,在网上报名“选择地市”时选择“广东省省直”,其他人员选择工作单位所在市报名,并照实填报其他信息...那么大家知道房地产估价师的备考科目及考试题型吗?知道它的考试编制及各科考试时长吗?若是人人还不知道的话...