现经某房地产估价机构评估,1号地块的单价为9000元/m2,2号地块的单价为8000元/m2,两地块合并为3号地块后,若按新方案开发商业综合楼,3号地块的评价单价为11000元/m2在2016年3月1日,业主拟以该商业楼为抵押物向银行申请抵押贷款,拜托房地产估价机构估价 2、 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是成本法...
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到2014年6月,工业用地地价增值10%,此时地价为600+600×10%=660万元,考虑折旧的影响,建筑物价值低于400万元,此时房地产售价小于1060(660+400)万元...开发企业进行商品房预售,应当向房地产经管部分申请预售许可,取得《商品房预售许可证》...
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划拨土地使用权不可以伶仃抵押,但连同地上建筑物是可以抵押的... 6、 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理...
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国家投资的核电站也是贸易化运营... 5、国度职业资格考试同一大年夜纲、同一命题、统一组织,合适条件的专业技术人员应通过考试获得相应职业资格证书...
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3.估价师声明中不克不及依据当事人要求进行评估...如甲2012年取得全日制学历后参加工作,2013年—2015年取得非全日制学历,2018年报考,工作年限为2013年—2018年共6年;乙2012年取得全日制学历后参加工作,2014年—2016年取得全日制学历,2018年报考,工作年限为2013年1年、2017年—2018年2年,累计共3年...
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从事房地产估价实务工作年限是指取得规定学历前、后从事该项工作时候的总和,其计较截止日期为昔时年底...在职人员考取硕士生,学习时间计算工作年限(须有人社部门核准的持续就业社包管明);非在职人员硕士生学习时间不计算工作年限...
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2019年6月,内蒙前人社厅发布《关于在部分领域建树专业技术类职业资格与职称对应关系的通知》,明确取得房地产估价师等10项准入类职业资格、出版等15项水平评价类职业资格、国务院已勾销的企业功令顾问等9项职业资格的人员,可认定其具备相应系列和层级的职称,用人单位可根据岗位需要进行聘任,并可作为申报高一级职称的条件... 2019房地产估价师考前认知 现阶段大部分考生都在备战房地产估价师考试,各省房地产估价师报名已接近尾声,接下来就是打印准考据了,为避免广大考生错过房地产估价师考试时候节点通知,您可以 办事 预约成功后您可免费收到各省准考证打印时间的短信提示...
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A、投资利息损失 B、土地价值减损 C、前期工程费损失 D、酒店品质受损造成经营收益损失 <3> 、规划调整给该酒店造成的价值减损额为( )万元... 2.本估价呈报中的阐明、定见和结论是我们本身公平的专业分解、意见和结论,但遭到本估价报告中已申明的假定和限制条件的限制...
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在2016年3月1日,业主拟以该商业楼为抵押物向银行申请抵押贷款,拜托房地产估价机构估价...估价职员汇集了若干临该道路的底层商业用房的生意实例,从中拔取可比实例时,交易日期距价值时点不该超越( )...