8.选用净收益按必然比率递增的公式与后面采用净收益每一年不变有限年公式矛盾 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是房地产抵押估价的功令规定...

准考证打印网址：湖北省人事考试网） （五）考试时间... 2.结合考试框架，多做操练 操演就是实战练兵，练习就是巩固已了解的知识...

房地产估价师测验过后，考保存眷的莫过于房地产真题答案及考试成绩，考试结束后扶植工程教育网将为大年夜家清算并供给2019年房地产估价师《房地产开发经营与经管》真题及答案解析汇总，插手房估考试的同窗可以作为参考预估本身的考试成绩...要求对这些基本概念、基本政策、基本制度、基本原理要注重理解，在理解的根本上记忆...

然则由于每小我的学习、记忆方法分歧，做法也没必要强求一致，这项工作要在考前的半个月完成... 6. 不具备上述规定学历，但经过过程国度同一组织的经济专业低级资格或审计、管帐、统计专业助理级资格考试并取得响应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年，成绩出格突出...

A、采光透风 B、建筑层高 C、内部结构 D、装饰装修 答案 阅读理解 1、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题查核的是影响商业房地产价格的身分...经评估，该办公楼的市场价格为6000元/㎡，拍卖变现时的用度及税金为2500万元...

该酒楼归属于房地产的年经营收入为：5320×(1-8%-10%)=4362.40...经阐明测算，规划调整导致该酒店建造成本较同类酒店超出跨越1020万元，使用成本年均超过跨过2万元，功能缺点导致年均收益损失50万元，酬报率为7%...

为做好发放工作，现就有关事项通知如下： 1、考生证书领取重视事项 考生可按照本人需求拔取邮寄或窗口领取的编制...该店面带债务转让的价格=该店面无债务条件下在价值时点的正常市场价格减去该店面价值时点之后需要继续偿还的贷款本息值在价值时点的现值之和...

4.在估价假设和限制条件中，强迫拍卖目的估价应充分考虑租约对价格的影响;若人民法院书面说明依法将拍卖房地产上原本的租赁权和用益物权除去掉队行拍卖的，评估价值的影响因素不包括拍卖房地产上原有的租赁权和用益物权; 5.未明白说明加层部分面积是否属于产权挂号面积，计入总价的理由未说明... 2. 已注册的报考人员直接上岸报名系统填写报名信息...

<1> 、以上道路状况改变对位于该道路两侧贸易用房代价的影响成果为(　)... <1> 、针对上述景象，注册房地产估价师精确的措置编制是(　)...

采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应按土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限中较短的一个计算...经咨询机构的可行性研究分解，认为将1号地块和2号地块归并为3号地块，开发商业综合楼可以实现土地的最高最好操纵...