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A、房屋征收局限内的征收估价工作,原则上由一家房地产估价机构承担 B、房地产估价机构应当对被征收房屋进行实地查勘 C、房地产估价机构可以转让受托的房屋征收估价业务 D、房屋征收部门应当将分户的初步估价成绩在征收范围内向被征收人公示 7、甲公司于3年前以出让方式取得一宗贸易用地使用权,土地使用期限为40年,约定不成续期...参见教材P152...
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同时还可结合部分试题点评,对自己的答案进行阐明... 6.至价值时点,第二层商业用房带有还没有到期的租约,鉴于本次评估的特定估价目的,评估时不考虑租赁环境对估价对象评估价值的影响...
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在该道路上建一高架路...那时市场上近似店面的月租金是200元/m2,张某与王某就该店面达成的月租金是180元/m2,租期为5年,费用按律例各自承担...
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(五)取得房地产估价相关学科博士学位的...申报人应满足申报条件要求,按照规定提交申报材料...
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在保障信息安然和小我隐私的条件下,逐步开放职称信息查询验证办事,积极摸索尝试职称评审电子证书... 2019年6月,内蒙前人社厅发布《关于在部分领域建树专业技术类职业资格与职称对应关系的通知》,明确取得房地产估价师等10项准入类职业资格、出版等15项水平评价类职业资格、国务院已勾销的企业功令顾问等9项职业资格的人员,可认定其具备相应系列和层级的职称,用人单位可根据岗位需要进行聘任,并可作为申报高一级职称的条件...
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A、此刻的100万元与5年后的100万元的价值不异 B、在分歧的时间支出一样数额的资金在价值上是相等的 C、客不雅评价房地产开发投资项目标经济结果,只需考虑支出和收入的数额 D、由于存在资金时间价值,不同时点上发生的现金流量没法直接比较 7、同业拆放利率中大量使用的利率是( )... 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是影响居住房地产价格的因素...
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由于居住房地产交易较频繁、交易量较大,很轻易获得交易实例,因此比较法是居住房地产估价最常用的方法,首要用于各类类型的商品房、房改房、经济适用住房转让价格、抵押价格、征收补偿价格等的估价,也可用于为商品房预售价格定位而进行的估价...甲只能优先受偿100-10-20=70万元...
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现因债务人超越规按刻日没有实施债务而被依法拍卖其抵押的房地产,共卖得净价款80万元,个中新增房屋折合价款20万元... 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是增值收益...