本公司按照估价目的,遵守估价原则,根据《房地产估价规范》,采取收益法和比较法进行了评估,在认真阐发现有资料、市场状况的根本上,连系估价经验与影响房地产市场的代价因素,颠末测算,肯定估价对象于价值时点2011年6月23日的市场价值评估成果如下: 评估单价:8200.5元/㎡ 评估总价:419.41万元 人平易近币大年夜写:肆佰壹拾玖万肆仟壹佰元整请在答题纸上作答现进行估价机构的选定及估价营业的展开...
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拜赐教材P106... 1、办证需提交的资料: (一)考生本人的身份证、准考据或下载的成绩通知书、合适报考条件的毕业证书(以上材料均需原件和复印件); (二)如需他人代领证书,除携带考生本人上述资料外,代领人须出示本人身份证原件...
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选项C错误,房地产估价机构不得转让或者变相转让受托的房屋征收估价业务...工业房地产估价采用较多的是成本法...
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14.在确定收益年限时未考虑土地使用权剩余年限,根据孰短原则,应以土地使用权剩余年限(27年)为收益年限而不是建筑物剩余使用年限... 2019年巢湖房地产估价师测验时候为10月19、20日,考试报名大年夜部分已结束,报名以后紧接着就是大师的备考阶段了...
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浏览理解 1、甲公司有一建筑面积为50m2的临街首层店面,已出租,现拟以该店面向银行申请抵押贷款,拜托乙房地产估价机构对其抵押价值进行评估...应考虑的因素包括:土地使用年限(或房地产收益年限或新旧水平或成新度);宽深比或临街宽度或临街状况;使用面积比例或得房率或面积、使用面积等;装修或设施设备情况;净高或平面结构或内部格式或平面外形等...
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