3、 【正确答案】 1.封面中，估价报告名称“房地产抵押估价报告”错误，改为“房地产估价报告”这里就包括了ABC三个选项 (六)不具备上述规定学历，但通过国家同一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年，成绩分外突出的...

【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是工业房地产估价的技术路线及难点处理... (四)取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年...

论说题 1、 【正确答案】 本题考查的是房地产估价报布告例...拜赐教材P221...

今朝间隔考试还有很长的一段是时间...购买一更新改造一出租一出售营业模式下的现金流出包含购买本钱、更新改造本钱、运营成本和转售税费，现金流入包括出租收入和持有期末的转售收入...

8、证书发放和查询 证书由考生报名所在地人事考试机构负责发放，具体发放时间将由报名所在地人事考试机构网上通知... 8、最后根本再差，只要对自己有决定信念，对峙履行学习打算，一定会有机缘考过...

2、手机利用市场搜刮“找答案”并且下载 3、切忌死记硬背，房地产估价师考点较多，死记硬背会花掉落大量的备考时候，也不克不及达到抱负的结果，减低备考效力...在保障信息安然和小我隐私的条件下，逐步开放职称信息查询验证办事，积极摸索尝试职称评审电子证书...

(二)窗口领取 1.领取时间 2019年5月30日、2019年6月4日，2019年6月6日—2019年6月27日 每周星期2、3、四打点(节假日除外) 上午：8:30--11:40 下午：13:30--16:40 请考生严格按照规按时间领取，不在规守时间无法领取... 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是影响商业房地产价格的因素...

2：“由于本次估价目的是在建工程抵押，所以在采用假设开发法时按自愿转让前提进行估价”错误，应改为“由于本次估价目的是在建工程抵押，所以在采用假设开发法时按而是被迫转让开发前提进行估价”... (三)《房地产根基制度与政策》科目以填涂答题卡的体式格式作答;《房地产开辟经营与治理》、《房地产估价理论与方法》2个科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相连系的方式作答;《房地产估价案例与阐发》科目在答题纸上作答，该科目为开卷考试，考生可携带纸质资料，仅限自用，不得与其他考生互换利用...

A、对比法 B、收益法 C、成本法 D、假定开辟法 <4> 、该评估所得的估价成效是(　)... A、不得高估假定未设立法定优先受偿权下的价值 B、不得高估法定优先受偿款 C、不得低估预期实现抵押权的费用 D、不得低估税金 <3> 、下列房地产中，可以设定抵押的是(　)...

房地产转让估价，应辨别转让人需要的估价和受让人需要的估价，并应根据估价委托人的具体需要，评估市场价值或投资价值、卖方要价、买方出价、买卖双方和谈价等... 【正确答案】 D 【答案解析】 估价对象的坐落应该表述为房屋权属证书记载的坐落位置，并说明现房屋门牌号及更动原因...