【正确答案】 C 【答案解析】 不相一致假设,应说明在估价对象的现适用途、挂号用途、规划用途等用途之间不一致,或不同权属证实上的权利人之间不一致,估价对象的名称或地址不一致等情况下,对估价所依据的用途或权利人、名称、地址等的公道假定 10年来房地产估价师通过人数 年度 2009 2010 2011 2012 2013 人数 1775 2516 2221 1953 2513 年度 2014 2015 2016 2017 2018 人数 2678 2343 2347 2803 3982 从2018年度房地产估价师资格考试合格人员名单来看,2018年通过人数最多考区为江苏省,人数达到393人,通过人数在300人以上的还有广东省,为355人,最少的西藏,唯一2人(区直考生邮寄邮箱:nmgkszx@126.com,请写明:报考名称,报名审核点,考生姓名,联系德律风,收货地址,身份证号) 望周知...
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【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理... A、伦敦同业拆放利率 B、新加坡同业拆放利率 C、纽约同业拆放利率 D、喷鼻港同业拆放利率 8、某笔总额10万元,按半年付息的贷款,每半年付出利钱为1400元...
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那么大家知道房地产估价师的备考科目及考试题型吗?知道它的考试编制及各科考试时长吗?若是人人还不知道的话...即2018年度新报考人员需在2018年度国家规定的考试日2019年10月29日(不含)前取得相应学历(以卒业证书为准)...
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根据《房地产估价理论与方法》,土地取得相关税费包括:新菜地开发建设基金、耕地开垦费、耕地占用税、征地治理费、政府规定的其他有关费用... 估价对象商业用房今朝出租给相邻的超市使用,租赁合同另有2.5年到期...
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4.房地产市场在本估价讲述利用的有效期内不产生较大改变... 由于估价对象已停工3年,故在成本法估价中应考虑其折旧因素...
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(四)取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务满2年... 五是评审成效确认和备案...
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【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是房地产拍卖、变卖估价的相关规定...车库位于第一层,建筑面积为38㎡...
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考试分为四个半天进行,每个科目考试时间为两个半钟头...选项A错误,被征收房屋室内自行装修装饰的补偿金额,由征收人和被征收人协商确定,协商不成的,可以通过委托评估确定;选项B错误,因征收估价对象为收益性店面,所以应选用收益法进行估价...
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A、产业 B、商业 C、正当原则按工业用途,最高最好原则按商业 D、由当事人协商确定 5、甲公司在城乡连系部有一宗面积为5000m2的综适用地,地上有三幢房屋,临路为店面,院内有一处仓库和一处住宅用房,根基景象见下表: 名称建筑面积(m2)建筑基底面积(m2)房屋构造建筑物重置单价(元/m2)建筑物成新率 店面10001000砖混80090% 仓库20002000砖木50085% 住宅15001500砖混65090% <1> 、若是对上述房地产进行估价,当利用成本法测算土地价格时,不应计入土地取得相干税费的是( )...估计装饰装修改造期为1年...