参见教材P146 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理考试大纲进一步规定了房地产评估师每门课程和考试目标、考试内容、考试范围，并附有考试题型，使考试标准具体化...

资料显示，李文杰为北京大年夜学房地产区域经济研究生毕业，1994年进入中国房地产行业，曾任喷鼻港中原地产集体首席运营官、北京房地产中介行业协会会长、住房城乡扶植部中国房地产估价师与经纪人学会副秘书长等要职，对房地产市场发展有着成熟观点...申请房屋租赁登记备案应当提交的证实文件包含：(1)书面租赁合同，(2)《房屋所有权证书》(3)当事人的正当身份证件;(4)市、县人民政府规定 的其他文件...

需要复习资料的同窗可以登录建设工程教育网来体味... A.已通过落成验收 B.取得建设工程规划许可证 C.取得建设用地使用权证书 D.取得建筑工程施工许可证 E.物业办理方案已落实 『正确答案』AE 『答案解析』本题考查的是商品房预售...

各科试卷题本可作草稿纸使用，考后收回，不再另发草稿纸...收费标准按照粤发改规〔2019〕3号和建计〔2016〕82号规定，客不雅题按每人每科60元收取，主观题按每人每科64元收取...

是以，测算净收益时不应扣除建筑物折旧额... A、所负债务的总额比例 B、所欠债务的前后挨次 C、尚欠债务的比例 D、债权人索债的急缓程度 <3> 、如抵押人的土地是划拨所得，应补交的土地利用权出让金为10万元，扣除各类处罚抵押房地产的费用后，所得价款是100万元，其中新增房屋折合价款20万元，则甲只能优先受偿(　)万元...

A、拍卖佣金 B、营业税及附加 C、评估费 D、房地产税 2、甲公司委托乙房地产估价机构评估其具有的某市服装城内的一处贸易房地产的抵押价值... 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是房地产拍卖、变卖估价的相关规定...

3：“故可采用收益法、成本法估算估价对象开发完成后的价值”错误，应改为“采用收益法或比较法测算开发完成后的房地产市场价值”... 工作年限资历要求 工作年限较劲争辩到2019年12月31日...

从物质形态看，房地产开发活动闪现为开发商运用各种对象、设备和治理手段，损耗一定量的能源，通过对土地进行开发活动，使用各种建筑材料与建筑构配件，最毕生产出可供人类生产或生涯入住的建筑空间，或通过对建筑物的维护维修治理活动，供给满足各种需求的入住空间... A、1512.40 B、1554.96 C、1938.00 D、1980.56 <3> 、对该酒楼内部进行实地查勘时，一般不作为重点查勘内容的是(　)...

（三）考试费用 根据河南省人民当局《河南省人民政府关于发布打消遏制征收和调剂有关收费项目标通知》（豫政〔2008〕52号）的规定，参加房地产估价师资格考试的每人每科交考务费55元... 专业技术人员取得专业技术类职业资格，便可认定其具有相应系列和层级的职称，用人单位可根据本单位岗位任职条件和程序聘任其相应的专业技术职务，专业技术人员可据此作为申报高一级职称的条件...

全日制学历报考人员，未卒业期间经历不计入相关专业年限...参见教材P106...