(估价对象其他景象略) 4、估价目的 因××法院审理案件的需要,委托本公司对××有限公司所有的位于××市××街××号第二层商业用房及车库市场价值进行评估,为委托人执行案件体味房地产公然市场价格提供参考 估价对象评估单价=(8378+8023)/2=8200.5(元/㎡) 估价对象评估总价=8200.5×511.45=419.41(万元) 八、估价结果确定 本估价机构根据估价目的,遵循估价原则,遵循估价法式,采用科学公道的估价方法,在卖力分析现有资料的基础上,经估价人员综合分析测算,确定估价对象在价值时点2011年6月23日的评估单价为8200.5元/㎡,评估总价为419.41万元,人民币大写:肆佰壹拾玖万肆仟壹佰元整 4、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的常用方法...
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店面、仓库、住宅的建筑物价值别离为1000×800×90%=72万元、2000×500×85%=85万元、1500×650×90%=87.75万元,则店面、仓库、住宅的土地价值划分为128万元、115万元、107.25万元,所以店面分摊的土地份额为128/(128+115+107.25)=36.55%... (七)各级人事考试机构不指定任何培训,并与任何培训机构无合作关系...
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本公司按照估价目的,遵守估价原则,根据《房地产估价规范》,采取收益法和比较法进行了评估,在认真阐发现有资料、市场状况的根本上,连系估价经验与影响房地产市场的代价因素,颠末测算,肯定估价对象于价值时点2011年6月23日的市场价值评估成果如下: 评估单价:8200.5元/㎡ 评估总价:419.41万元 人平易近币大年夜写:肆佰壹拾玖万肆仟壹佰元整...注册房地产估价师在实地查勘时发现委托人指向的房屋门商标与估价委托书及房屋权属证书记录的房屋坐落不一致...
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原题目:2018年房地产估价师经过过程人数创新高,江苏通过人数最多 按照住房城乡扶植部办公厅关于2018年度房地产估价师资格测验合格职员名单及注册等题目的通知,2018年度全国房地产估价师资格考试合格人员共3982人;单科成绩合格保存成绩人数别离为:《房地产根基制度与政策》2461人,《房地产开辟经营与办理》2296人,《房地产估价理论与编制》2533人,《房地产估价案例与阐发》2121人... 4.邮寄及付款要求 (1)考生在电脑上完成邮寄信息,手机扫码后,核实证书经管号和支付金额是不是精确,尔后完成支付...
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