【导语】体味房地产评估师测验《根基制度与政策》科目特点，才能更好的备战2019年房地产估价师考试，今评估师考网为大年夜家专心清算了2019房地产估价师《制度与评估师温习编制，供各位考生查阅进修，更多房地产估价师考试的资评估师请存眷无忧考网的更新 A、承认委托人介绍，肯定实地查勘房屋即为估价对象并进行估价 B、认可委托人介绍，在设定响应估价假定条件的条件下进行估价 C、不认可委托人介绍，因实地查勘没法找到估价委托书对应的房屋，回绝委托 D、进行针对性调查，核实委托人介绍的情况是不是属实，再进一步考虑后续工作 <2> 、如委托人介绍的情况属实，则估价陈述中对估价对象坐落表述应为(　) 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是房地产抵押估价的重视事项...

报考人员工作年限计算编制举例如下：①取得全日制学历后直接参加工作无后续学历的，工作年限从取得最高全日制学历算起... 土地的使用年限未缩短，容积率没有变，所以土地价值未减损，不包括土地价值减损...

近年来，关于消防行业各类利好政策一向不息，出格是自一消开考以来，国家对消防行业人员的专业性、团队扶植等都愈来愈规范，我们从通俗的消防安全意识鼓吹层面，提拔到了国家带有强迫性的消防安全重视水平，推出消防工程师证书的目标其中则包括对消防行业的规范化、职业化... 附件：2019年度房地产估价师资格考试资格审核花名册 2019年7月19日 来历： 免责声明：本文内容仅供个人研究、交换进修使用，不触及贸易盈利目标...

【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是增值收益... (估价对象其他景象略) 4、估价目的 因××法院审理案件的需要，委托本公司对××有限公司所有的位于××市××街××号第二层商业用房及车库市场价值进行评估，为委托人执行案件体味房地产公然市场价格提供参考...

9、咨询办事德律风 报考期间，全省各级考试机构开通咨询服务电话(详见附件2)... 湖北省 资格测验 导语：2019年湖北省房地产估价师资格考试工作通知已发布，清算了相干内容，详情以下所示！更多工程类考试动态|考试大年夜纲|摹拟试题|积年真题请点击查看工程考试网...

4、考前抱佛脚是不成取的，特别是对含金量较高的考试来讲，考试必定是过不了的，建议各位考生早温习，早经过过程... 当前，非公有制经济领域专业技术人才已占全国专业技术人才总量的一半以上...

中心车位严重，请乘坐公共交通东西...拜赐教材P106...

4：“用成本法评估在建工程建筑物价格时，根据委托人提供的该在建工程项目造价资料等据实测算”错误，应改为“采用社会平均成本测算”...考试结束后，将采取技术手段对试卷进行相通甄别，凡甄别为不异试卷的，将赐与考试成绩无效措置...

按照其地点地址和四周环境，适合装潢点缀窜革成商场出售，并可获得当局核准，同时取得40年的土地使用权... A、估价师首先要确定估价对象是否可以作为抵押房地产 B、该当针对估价对象的具体情况公道且有依据地明白相干假设和限制条件 C、房地产抵押估价报告可以不包含估价对象的变现能力阐发 D、为了不高估抵押房地产价值，在估价过程中重点是掌控好市场状况 5、某工厂有甲、乙两个厂区，当初两个厂区的土地均由划拨方式取得...

该旧厂房具有再开发潜力，适宜采用假设开发法估价...《城市房地产治理法》第五十二条规定，房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产...