房地产估价师考试报名条件中的房地产估价相关学科,包含经济、建筑、规划和治理类等与估价四周、相关的学科和专业因此,综合确定本次估价采用假设开发法、收益法、成本法三种估价方法我们将根据考生填写的相关信息,把证书和《陕西省专业手艺资格考试合格人员挂号表》(邮寄系统主动天生)一并拜托给邮局进行邮寄...
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抵押人一共欠债80+20=100万元,其中欠甲80万元,抵押品变卖60万元,那么甲还有20万元属于通俗债权,普通债权是按比例偿还的,是以选C... A、店面内的装修装饰抵偿金额由房屋征收实施单位和甲公司协商解决,或由两边通过委托评估确定 B、因征收估价对象为店面,所以应选用收益法进行估价 C、评估后果与房屋征收实施单位和甲公司沟通承认后才能最后确定 D、甲公司可自行委托估价机构评估店面价值 6、张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面...
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高架桥可能带来大的客流量,使商业用房价格上升;也可能带来噪音污染、采光不畅等引发房地产价格下降;还有可能利、害两个方面的影响彼此抵消,使房地产保持本来的价格... A、1060万 B、1160万 C、小于1060万 D、大于1160万 <4> 、2015年4月企业因未能偿还两年前申请的抵押贷款,企业破产,法院措置该房地产,则拍卖所得的价款应( )...
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A、655.85 B、682.08 C、1675.85 D、1702.08 8、需对以下两宗地块进行估价:1号地块是一宗临街宽度80m,临街深度50m,面积4000m2矩形土地;2号地块与1号地块相邻接,是一块临街宽度40m,临街深度40m,面积1600m2,外形略不规整的土地... 2.“估价委托人:丙银行”错误,改为“估价委托人:乙人民法院”...
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如甲2012年取得全日制学历后参加工作,2013年—2015年取得非全日制学历,2018年报考,工作年限为2013年—2018年共6年;乙2012年取得全日制学历后参加工作,2014年—2016年取得全日制学历,2018年报考,工作年限为2013年1年、2017年—2018年2年,累计共3年... 6.注重较劲争辩知识点的计算考核 某房地产开发项目发卖收入为65000万元人平易近币,扣除项目金额为35000万元,则应缴纳土地增值税( )万元...
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利用比较法估价时,先估算估价对象的市场价值,再扣除应向政府缴纳的土地使用权出让金或土地收益... A、按出让土地使用权评估其公然市场价值 B、按出让土地使用权评估其市场价值,再扣除应缴纳的土地使用权出让金 C、用本钱法估算土地公开市场价值,再扣除应缴纳的土地使用权出让金 D、用假设开发法估价、先估算其改革完成后的价值,再减去建设本钱、经管费用、投资利钱、销售费用、销售税费、开发利润和投资者采办待开发土地应承担的税费 6、某市市中间因棚户区改造,需征收此片区域的室第...
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