一年后估价时，应遵循商业用途进行估价评审委员会组建单位组织召开评审会议，采纳少数从命大都的原则进行投票表决 2.假设开发法是展望估价对象开发完成后的价值和后续开发的需要支出及应得利润，然后将开发完成后的价值减去后续开发的必要支出及应得利润来求取估价对象价值的方法...

年潜伏毛收入=月租金×12=72.2×12=866.4(元/㎡) 年有效毛收入=年潜伏毛收入×有效出租率=866.4×95%=823.08(元/㎡) 3.年总用度 (1)税金：取年有效毛收入的17.5%(具体确定过程略)...该高架路工程于2015年6月开端，2015年9月结束...

即2018年度新报考人员需在2018年度国家规定的考试日2019年10月29日(不含)前取得相应学历(以卒业证书为准)...同时，由于房地产评估师考试命题天真性与难度呈逐年上升趋势，要在限按时间内完全答题，就必须提高我们答题的快速反应能力，唯有多做历年试题及模拟题，才能达到熟能生巧、熟乃至快的目的，以使我们在考试时达惠临考状态...

业主于2015年3月1日经过过程补交地盘使用权出让金将土地使用权性质由划拨转为出让，用处为商业，土地使用年限40年，自2015年3月1日起至2055年2月28日止... A、小于1000万 B、即是1000万 C、等于1100万 D、大年夜于1100万 <2> 、该工业厂房估价优选的方法是(　)...

考点就不一样，理解了，甚么也就会了，这是节流时间...同时，国家未指定任何培训机构展开职业资格考试培训工作，对犯警培训机构打着“保过”幌子，招摇撞骗或组织实施作弊的，将依法严厉究查其法令责任...

考试分为四个半天进行，每个科目考试时间为两个半钟头... (2)领证时携带准考据或成绩单(可以截图打印)、身份证原件和合格人员登记表，准考证或成绩单审核后由发证机关收回...

【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理... A、以3号地块的总价扣除1号地块的总价后便是2号地块的增值 B、以3号地块的总价分别扣除1号地块和2号地块的总价后除以3号地块的总价即为增值总额分派率 C、以3号地块的总价扣除条件改变等费用后才能考虑在1号、2号地块入彀较增值分配 D、1号地块比2号地块对增值额的进献小 <2> 、在甲、乙两宗地块之间分配增值收益，不可采用的方法是(　)...

该旧厂房具有再开发潜力，适宜采用假设开发法估价... <1> 、该酒楼归属于房地产的年经营收入为(　)万元...

1、考试设置 房地产估价师资格考试科目为《房地产根基制度与政策》、《房地产开辟经营与办理》、《房地产估价理论与编制》和《房地产估价案例与阐发》4个科目，应试职员须在持续2个考试年度内经过过程全数应试科目，方可获得资格证书... 3）取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年...

2.重视基本概念与基来历根底理稽核 《房地产基本制度与政策》采纳客不雅性试题的情势... 【摘要】2019房地产估价师测验时候是10月19-20日，现阶段广大年夜考生已进入考前冲刺阶段，为帮忙广大考生顺利经过过程房地产估价师考试，环球网校小编为考生清算了”2019北京房地产估价师考前须知“希望能扶持帮助到您，更多房地产估价师考试动态和温习资料请存眷本站! 2019北京房地产估价师考前须知 2019房地产估价师考试时间是10月19-20日，接下来就是考生打印准考据时间了，为避免错过准考证打印时间，全球网校为恢弘考生供给“ ”，利用该办过后便可及时精确地收到2019年北京房地产估价师准考证打印时间的短信提示，从速预约吧...