处分抵押房地产时,拍卖所得应首先支付处分抵押房地产的费用 <1> 、该旧厂房最适宜选用的估价方法是( )参见教材P149...
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因此,综合确定本次估价采用假设开发法、收益法、成本法三种估价方法... A、耕地占用税 B、征地办理费 C、耕地开垦费 D、新增扶植用地有偿使用费 <2> 、假如评估店面和仓库的房地产价值均为200万元,住宅价值为195万元,则按土地价值进行分摊,店面应分摊的土地份额为( )...
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此中,《房地产基本制度与政策》科目以填涂答题卡的方式作答;《房地产开发经营与经管》、《房地产估价理论与方法》两个科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相连系的方式作答;《房地产估价案例与阐明》科目在答题纸上作答... 5. 取得房地产估价相关学科博士学位...
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A、没有租赁条件下的正常市场价格 B、剩余3年租期的月租金为180元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和 C、剩余3年租期的月租金为180元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和,再加上租赁期满后的正常市场价格在2006年10月的现值 D、张某与王某实际杀青的带租约交易的成交价格 <2> 、在2006年10月时,王某的权益价格为( )...收益法估价时,运营费用是从估价角度解缆的,凡是不包含房地产抵押贷款还本付息额、房地产折旧额、房地产改扩建费用和所得税...
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5.估价对象房地产在本估价报告应用的有效期内不蒙受重大破坏... 3、指出并改正以下房地产估价报告片段中的错误(本题10分...
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(六)不具备上述规定学历,但通过国家同一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格,具有10年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满6年,成绩分外突出的...具有职称评审权的用人单位,其评审通过人员应当向职称评审委员会核准部门立案...
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工业房地产估价采用较多的是成本法...利用成本法估价时,应估价估价对象不含土地出让金下的房屋重新购建价格...
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选项ABD属于划拨形式... (六)不具备上述规定学历,但经过过程国度同一组织的经济专业低级资格或审计、管帐、统计专业助理级资格考试并取得响应资格,具有10年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满6年,成绩出格突出的...