2、手机利用市场搜刮“找答案”并且下载 3、切忌死记硬背,房地产估价师考点较多,死记硬背会花掉落大量的备考时候,也不克不及达到抱负的结果,减低备考效力 4、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的常用方法估价对象地盘利用权性质为出让,用处为商住综适用地,土地使用权分摊面积为61.23㎡,土地使用权残剩年限为27年...
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据以往几年考试环境看,房地产评估师考试命题逐步呈点散、面宽、灵动、量大的趋势,这就要求应考职员须全面系统掌握每章内容... 6、 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理...
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凡在报名审核中发现有分歧适报考条件者,有关资审部门该立即打消其报考资格;对弄虚作假者,按有关规定严厉处理... (二)《房地产基本制度与政策》科目以填涂答题卡的体式格式作答;《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》两个科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相连系的方式作答;《房地产估价案例与阐明》科目在答题纸上作答,此科目考试为开卷考试,考生可携带纸质资料,仅限自用,不得与其他考生互换利用...
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甲公司以1000万元购买工业用地及其厂房,又花费了100万元构建雕塑,两项总计1100万元,还会触及税费等花费,因此甲公司的实际花费大于1100万元... A、承认委托人介绍,肯定实地查勘房屋即为估价对象并进行估价 B、认可委托人介绍,在设定响应估价假定条件的条件下进行估价 C、不认可委托人介绍,因实地查勘没法找到估价委托书对应的房屋,回绝委托 D、进行针对性调查,核实委托人介绍的情况是不是属实,再进一步考虑后续工作 <2> 、如委托人介绍的情况属实,则估价陈述中对估价对象坐落表述应为( )...
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明确规定,取得房地产评估师、造价工程师、注册城乡规划师、执业药师、注册安全工程师、注册核安全工程师、注册验船师、注册计量师、注册测绘师、注册消防工程师、护士执业资格、医师执业资格等12项准入类职业资格的专业技术人员,即可认定其具备相应系列和层级的职称,并可作为申报晋升高一级职称的条件... A、向上的垂直箭线暗示现金流出,向下的垂直箭线默示现金流入 B、通常是了简化计较,假定现金流出或流入产生在计息期的期末 C、横坐标上的“0”点可以示意资金活动的时候始点 D、某一计息周期的净现金流量是指该时段内现金流量的代数和 4、下列房地产经营模式中,房地产投资信任基金常采取的模式是( )...
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上述报名条件中有关学历或学位的要求是指经国家教育行政主管部分承认的正规学历或学位... 1、考试标准认知的清楚 1、考卷标准的认知:每场的时间、题型、分值、要求标准等,出格是对分歧题型的认知,要深切地细分其不同示范典型,详实地感知其复杂程度及发问编制,找到真题各类题型的真实感应,才可以或许对应重点内容而演变出不同新的展望要点,从而达到与现场真题的吻合; 2、真题的认知:真题成为我们阐发命题规律的首要根据,表示为历次各类题型的考点具有很多的反复性及重复点的相干点,及其遵循典型题目水平或逻辑类型而阐明的其他同理重点考点地点,是以,积年真题的分解,成为考天生功的体式格式第一要素; 3、教程的认知:各级教程重点的认知,实际上,应当以真题的漫衍点为引领,不必然是教程中的【学习方针】,不一定是《考试指南》的鉴定点,也不一定是某个教员的小我不雅点的解读,所以,不要盲目相信,只是参考或鉴戒其他材料的解读时,要把真工夫下在真题规律的耐烦解读或熟谙上,如许带来的对于教程的学习,才是最有效的学习...
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高架路对于居住用房来讲,发生负效应,使房地产价格下降...商业用房位于第二层,房屋所有权报酬××有限公司,用途为商业,建筑面积为411.45㎡,层高为4m,业主对部分结构进行了加层,加层面积共100㎡,合计可哄骗面积为511.45㎡...
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经咨询机构的可行性研究分解,认为将1号地块和2号地块归并为3号地块,开发商业综合楼可以实现土地的最高最好操纵... 6. 不具备上述规定学历,但经过过程国度同一组织的经济专业低级资格或审计、管帐、统计专业助理级资格考试并取得响应资格,具有10年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满6年,成绩出格突出...
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14.在确定收益年限时未考虑土地使用权剩余年限,根据孰短原则,应以土地使用权剩余年限(27年)为收益年限而不是建筑物剩余使用年限... 7. 根据《关于做好喷鼻港、澳门居民列入内地统一进行的专业技术人员资格考试有关问题的通知》(国人部发〔2005〕9号)《关于向台湾居民开放部分专业技术人员资格考试有关问题的通知》(国人部发〔2007〕78号)和《关于台湾居民参加全国房地产估价师资格考试报名条件有关问题的通知》(国人厅发〔2007〕116号)精神,香港、澳门和台湾地区居民申请参加房地产估价师考试,在报名时应向本地考试报名机构提交本人身份证实、从事相关专业工作年限证实和国务院教育行政部分承认的相应专业学历或学位证书...