4. 取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年已出租的房地产转让估价，应评估出租人权益价值;转让人书面设定或转让人与受让人书面约定依法将原本的租赁关系消弭掉队行转让的，可另行评估无租约限制价值，并应在估价陈述中同时申明出租人权益价值和无租约限制价值及无租约限制价值的使用条件具体办理时间:上午:8:30-12:00，下午:14:00-17:00...

A、被征收人 B、估价机构 C、房屋征收部门 D、公安机关 <3> 、关于房屋征收估价，下列说法错误的是(　)...可贷资金利率理论认为，利率是由可贷资金的供求决定的，可贷资金的需求主要由投资需求、赤字需求和家庭需求三个要素构成...

同时还可结合部分试题点评，对自己的答案进行阐明... 6.至价值时点，第二层商业用房带有还没有到期的租约，鉴于本次评估的特定估价目的，评估时不考虑租赁环境对估价对象评估价值的影响...

在该道路上建一高架路...同时租出，租客是王某...

(五)取得房地产估价相关学科博士学位的... 一是申报和审核...

奉行在线评审，慢慢实现网上受理、网上打点、网上反馈...其中，准入类职业资格17种、水平评价类职业资格19种，国务院已打消的部分职业资格9种...

A、此刻的100万元与5年后的100万元的价值不异 B、在分歧的时间支出一样数额的资金在价值上是相等的 C、客不雅评价房地产开发投资项目标经济结果，只需考虑支出和收入的数额 D、由于存在资金时间价值，不同时点上发生的现金流量没法直接比较 7、同业拆放利率中大量使用的利率是( )... 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是影响居住房地产价格的因素...

(一)报考条件 凡中华人平易近共和国公民，遵纪遵法并具有以下条件之一者，可申请插手房地产估价师资格考试... 上述报名条件中有关学历或学位的要求是指经国家教育行政部分承认的正规学历或学位...

由于居住房地产交易较频繁、交易量较大，很轻易获得交易实例，因此比较法是居住房地产估价最常用的方法，首要用于各类类型的商品房、房改房、经济适用住房转让价格、抵押价格、征收补偿价格等的估价，也可用于为商品房预售价格定位而进行的估价...甲只能优先受偿100-10-20=70万元...

现因债务人超越规按刻日没有实施债务而被依法拍卖其抵押的房地产，共卖得净价款80万元，个中新增房屋折合价款20万元...选项D对价格更改难以确定分配增值收益...