【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是房屋征收估价工作流程 A、以3号地块的总价扣除1号地块的总价后便是2号地块的增值 B、以3号地块的总价分别扣除1号地块和2号地块的总价后除以3号地块的总价即为增值总额分派率 C、以3号地块的总价扣除条件改变等费用后才能考虑在1号、2号地块入彀较增值分配 D、1号地块比2号地块对增值额的进献小 <2> 、在甲、乙两宗地块之间分配增值收益，不可采用的方法是(　) 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是影响居住房地产价格的因素...

6、重视事项 （一）各地住房城乡建设（房地产管理）主管部门要严格履行2019年房地产估价师考试报名条件，严厉考试规律，包管考试的公道、公允... 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是房地产抵押估价的功令规定...

具有职称评审权的用人单位，其评审通过人员应当向职称评审委员会核准部门立案... 房地产估价师的考试时间为10月的19日和20日...

变现价值就是当还不起贷款了，要拍卖，扣除手续费等今后剩下的金钱就是变现价值...不触及损害后修复的费用，不适宜选用修复成本法...

(1)工作年限要求 1）获得房地产估价相干学科中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，此中从事房地产估价实务满5年... 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是影响居住房地产价格的因素...

A、1060万 B、1160万 C、小于1060万 D、大于1160万 <4> 、2015年4月企业因未能偿还两年前申请的抵押贷款，企业破产，法院措置该房地产，则拍卖所得的价款应(　)... 7、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是工业房地产估价的常用方法...

按照国家职业资格制度规定，取得房地产估价师、造价工程师、注册城乡规划师、执业药师、注册安全工程师、注册核安全工程师、注册验船师、注册计量师、注册测绘师、注册消防工程师、护士执业资格、医师资格等12项准入类职业资格的人员，用人单位可根据工作需要聘任相应的专业技术职务...参见教材P150...

【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是土地估价...) 本次估价后台情况如下： 估价对象为一宗商业用途的在建工程，主体结构封顶后至价值时点已停工3年，打算总建筑面积为1.5万平方米...

2.邮寄流程 证书邮寄采纳自愿原则... <1> 、采取本钱法估价，计较该建筑物折旧时，确定建筑物的残剩经济寿命应(　)...

采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应按土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限中较短的一个计算...三个月就建设落成了...