【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是房地产抵押估价的相关技术规定 4、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是房地产抵押价值内涵及评估本色注册房地产估价师在实地查勘时发现委托人指向的房屋门商标与估价委托书及房屋权属证书记录的房屋坐落不一致...

【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是收益法...在岗位聘用专业技术职务、申报高一级职称等需要职称证书时，可直接出具职业资格证书，与职称证书具有一致效力...

A、以3号地块的总价扣除1号地块的总价后便是2号地块的增值 B、以3号地块的总价分别扣除1号地块和2号地块的总价后除以3号地块的总价即为增值总额分派率 C、以3号地块的总价扣除条件改变等费用后才能考虑在1号、2号地块入彀较增值分配 D、1号地块比2号地块对增值额的进献小 <2> 、在甲、乙两宗地块之间分配增值收益，不可采用的方法是(　)... A、采光透风 B、建筑层高 C、内部结构 D、装饰装修 答案 阅读理解 1、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题查核的是影响商业房地产价格的身分...

2、国务院清理规范有关职业资格前，已取得相关职业资格考试合格证书的，原有职业资格继续有效，且可按相关规定对应相应系列和级另外职称...这主假如为了周全考核应试者的综合分解能力...

因此本次评估采用二者的简单算术平均值作为估价对象评估结局... （四）考试结束后采取技术手段甄别为近似答卷的考试答卷，将赐与考试成绩无效的措置...

考生应对比报考条件报名，供赐与上材料进行现场资格审查并交纳考务费... 房地产估价师的考试时间为10月的19日和20日...

评审委员会组建单位组织召开评审会议，采纳少数从命大都的原则进行投票表决... A、伦敦同业拆放利率 B、新加坡同业拆放利率 C、纽约同业拆放利率 D、喷鼻港同业拆放利率 8、某笔总额10万元，按半年付息的贷款，每半年付出利钱为1400元...

抵押人一共欠债80+20=100万元，其中欠甲80万元，抵押品变卖60万元，那么甲还有20万元属于通俗债权，普通债权是按比例偿还的，是以选C... (2)比较法(略) 五、估价测算过程 (一)收益法 1.选择具体估价方法(略) 2.年有效毛收入 估价对象商业用房为可出租型房地产，故可以取得市场的正常租金价格...

同时，国家未指定任何培训机构展开职业资格考试培训工作，对犯警培训机构打着“保过”幌子，招摇撞骗或组织实施作弊的，将依法严厉究查其法令责任...工业房地产估价采用较多的是成本法...

建筑面积为500 m2，首付款比例为20%，则该店面带债务转让的价格应为(　)... <1> 、在2006年10月时，张某的权益价格为(　)...