2. 已注册的报考人员直接上岸报名系统填写报名信息 (四)取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年 (二)工作年限及学历学位要求 以上报考条件中规定的专业工作年限的计较截止日期为2019年12月31日...

(四)考试过程中，考生要妥当保管好本身的试卷和答题卡(纸)，避免他人抄袭造成近似答卷... A、按出让土地使用权评估其公然市场价值 B、按出让土地使用权评估其市场价值，再扣除应缴纳的土地使用权出让金 C、用本钱法估算土地公开市场价值，再扣除应缴纳的土地使用权出让金 D、用假设开发法估价、先估算其改革完成后的价值，再减去建设本钱、经管费用、投资利钱、销售费用、销售税费、开发利润和投资者采办待开发土地应承担的税费 6、某市市中间因棚户区改造，需征收此片区域的室第...

1．注册并上传照片...考试所需利用的钢笔或签字笔、2B铅笔和橡皮，应通知考生自备...

经批准打算建设方案为：容积率为12，设计高度为150m，设计用处为酒店...需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿...

选项ABD属于划拨形式... <1> 、房地产估价师在评估时应(　)...

<1> 、以上道路状况改变对位于该道路两侧贸易用房代价的影响成果为(　)...这时候辰应当选越短的期间越好...

从物质形态看，房地产开发活动闪现为开发商运用各种对象、设备和治理手段，损耗一定量的能源，通过对土地进行开发活动，使用各种建筑材料与建筑构配件，最毕生产出可供人类生产或生涯入住的建筑空间，或通过对建筑物的维护维修治理活动，供给满足各种需求的入住空间...采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应按土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限中较短的一个计算...

(三)港澳台居民报考 根据《关于做好喷鼻港、澳门居民列入内地同一进行的专业技术人员资格考试有关问题的通知》(国人部发〔2005〕9号)、《关于向台湾居民开放部分专业技术人员资格考试有关问题的通知》(国人部发〔2007〕78号)和《关于台湾居民参加全国房地产估价师资格考试报名条件有关问题的通知》(国人厅发〔2007〕116号)精力，合适上述报考条件的香港、澳门和台湾地区居民可以报名参加考试... 2019年北京房地产估价师报考条件还暂未发布，想要报考北京房地产估价师的考生备考前一定要来看看往年的报考条件，熟谙一下报考专业显示、学历显示工作年限等等要求一路来看看：2018报考条件详解以下： 凡合适原人事部、原扶植部《关于印发和的通知》(建房〔1995〕147号)规定条件申请报名插手测验的考生本人，即报考职员(下同)，都可列入房地产估价师资格考试...

一年后估价时，应遵循商业用途进行估价... 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是房地产抵押估价的法律规定...

A、不得高估假定未设立法定优先受偿权下的价值 B、不得高估法定优先受偿款 C、不得低估预期实现抵押权的费用 D、不得低估税金 <3> 、下列房地产中，可以设定抵押的是(　)... 2.本估价呈报中的阐明、定见和结论是我们本身公平的专业分解、意见和结论，但遭到本估价报告中已申明的假定和限制条件的限制...