证书可作为具有相应专业技术能力和程度的凭证选项D正确，由于资金存在时间价值，就无法直接比较不同时点上发生的现金流量 A、向上的垂直箭线暗示现金流出，向下的垂直箭线默示现金流入 B、通常是了简化计较，假定现金流出或流入产生在计息期的期末 C、横坐标上的“0”点可以示意资金活动的时候始点 D、某一计息周期的净现金流量是指该时段内现金流量的代数和 4、下列房地产经营模式中，房地产投资信任基金常采取的模式是( )...
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从事房地产估价实务工作年限是指取得规定学历前、后从事该项工作时候的总和，其计较截止日期为昔时年底...根据对估价对象四周区域商业用房的租金及空置率查询造访，经过过程比较调剂后获得估价对象的租金，具体情况见下表...
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年保险费=823.08×2‰=1.65(元/㎡,) (4)办理费：包含经管职员经费、办公费、告白费等，根据××市一般水平，治理费约占年有效毛收入的2%～4%，根据估价对象近况特点，结合估价人员经验，按年有效毛收入的3%计算... 由于估价对象已停工3年，故在成本法估价中应考虑其折旧因素...
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A、此刻的100万元与5年后的100万元的价值不异 B、在分歧的时间支出一样数额的资金在价值上是相等的 C、客不雅评价房地产开发投资项目标经济结果，只需考虑支出和收入的数额 D、由于存在资金时间价值，不同时点上发生的现金流量没法直接比较 7、同业拆放利率中大量使用的利率是( )... A、装饰装修改造费、发卖费用和销售税费、买该旧厂房买方需要缴纳的税费 B、装饰装修改造费、销售费用和销售税费 C、装饰装修改造费、销售费用和销售税费、买该旧厂房买方需要缴纳的税费、补交的出让金 D、装饰装修改造费、销售费用和销售税费、买该旧厂房买方需要缴纳的税费、销售利润 <3> 、若一年后企业拟以该房地产申请抵押贷款，作为估价的注册房地产估价师，应按( )用途进行估价...
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A、收益年限应按价值时点时的土地使用权剩余年限计算 B、价值时点应设定为2016年3月1日 C、净收益中应扣除建筑物折旧额 D、应要求委托人供给该商业楼的经营收益和用度资料 3、某夫妻有一套本钱价采办的房改房，现因离婚进行财富豆割的需要对该套住宅进行让渡，委托某房地产估价机构对该套房改房的价格进行估价，经估价师调研发现，该套住宅的土地是划拨用地，现该房屋已出租，到2020年年底到期...利用比较法估价时，先估算估价对象的市场价值，再扣除应向政府缴纳的土地使用权出让金或土地收益...
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【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是增值收益的分配方法... 附件：1.报考承诺书.doc 2.咨询服务电话.doc 原文链接： 建工网jiangongw.com汇集清算！ 2019河南房地产估价师报名系统 2019河南房地产估价师网上报名系统入口： 关于做好2019年度河南省房地产估价师资格测验有关工作的通知 豫房执考办发〔2019〕1号 各省辖市、省直管县（市）人力资本社会保障局、住房城乡扶植（房地产办理）局，省直及中心驻豫有关单位： 按照《人力资源社会保障部办公厅关于2019年度专业手艺职员资格考试打算及有关事项的通知》（人社厅发〔2018〕142号）和《全国房地产估价师执业资格考试办公室关于2019年度房地产估价师资格考试有关题目的通知》（房执考办发〔2019〕1号）精力，现就2019年度房地产估价师资格考试工作及其他有关事宜通知以下： 1、考试组织 2019年度房地产估价师资格考试报名工作由河南省房地产估价师执业资格考试办公室负责，具体考务工作由省人事考试中间负责...
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如遇特别环境需要变动的，将提早另行通知... (六)不具备上述规定学历，但经过过程国度同一组织的经济专业低级资格或审计、管帐、统计专业助理级资格考试并取得响应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年，成绩出格突出的...
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同时本科目考试具有较强的综合性，经常在一道试题中会涉及几个常识点，矫捷应用的试题题型闪现逐年加大的趋势，需要引发考生的高度重视...各市人社、住建部门相关机构要紧密密切共同，及时在后台设置本市资格审核时间和地址，最迟于8月18日前完成资格审核和网上确认工作...
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就随着小编一路来体味一下吧... 根据《关于做好喷鼻港、澳门居民列入内地同一进行的专业手艺人员资格考试有关问题的通知》（国人部发〔2005〕9号）《关于向台湾居民开放部门专业技术人员资格考试有关问题的通知》（国人部发〔2007〕78号）和《关于台湾居民参加全国房地产估价师资格考试报名条件有关问题的通知》（国人厅发〔2007〕116号）精神，香港、澳门和台湾地区居民申请参加房地产估价师资格考试，在报名时应提交本人身份证实、从事相关专业工作年限证实和国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证书...