影响商业房地产价格的主要实物状况包括:建筑品质及内部格式、净高、面积、装饰装修、无形价值错处不超过4个 <1> 、关于估价机构的选定方式,下列说法错误的是( )...
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同时,国家未指定任何培训机构展开职业资格考试培训工作,对犯警培训机构打着“保过”幌子,招摇撞骗或组织实施作弊的,将依法严厉究查其法令责任...就随着小编一路来体味一下吧...
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选项A错误,被征收房屋室内自行装修装饰的补偿金额,由征收人和被征收人协商确定,协商不成的,可以通过委托评估确定;选项B错误,因征收估价对象为收益性店面,所以应选用收益法进行估价...从物质形态看,房地产开发活动闪现为开发商运用各种对象、设备和治理手段,损耗一定量的能源,通过对土地进行开发活动,使用各种建筑材料与建筑构配件,最毕生产出可供人类生产或生涯入住的建筑空间,或通过对建筑物的维护维修治理活动,供给满足各种需求的入住空间...
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《房地产基本制度与政策》科目以填涂答题卡的方式作答;《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》两个科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式作答;《房地产估价案例与分析》科目在答题纸上作答...②取得全日制学历参加工作后又取得后续学历的,相关工作年限可累计计算...
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【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理... (2)比较法(略) 五、估价测算过程 (一)收益法 1.选择具体估价方法(略) 2.年有效毛收入 估价对象商业用房为可出租型房地产,故可以取得市场的正常租金价格...
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车库位于第一层,建筑面积为38㎡...接管委托后,项目负责人、注册房地产估价师张××带领注册房地产估价师王××和估价助理人员李××进行了实地查勘,熟谙到估价对象所在大厦为一栋高层甲级写字楼,冠名为“金达广场”...
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【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是净收益的测算...该旧厂房具有再开发潜力,适宜采用假设开发法估价...
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2、解决编制 (一)现场办理; (二)网上申请(登录湖北政务服务网—自然人注册—黄石市人社局—领取人事测验证书)...契合报名条件的考生,抓紧时间采办教材筹办温习,为本身争夺更多的机缘...