第一层车库和第二层商业用房均具有租金收益，同时该区域存在车库和商业用房的让渡交易实例，故可选用收益法和对比法进行评估 据以往几年考试环境看，房地产评估师考试命题逐步呈点散、面宽、灵动、量大的趋势，这就要求应考职员须全面系统掌握每章内容 房地产开发经营与管理：单选：35道　多选：15道　判定：15道 计较：2道...

A、装饰装修改造费、发卖费用和销售税费、买该旧厂房买方需要缴纳的税费 B、装饰装修改造费、销售费用和销售税费 C、装饰装修改造费、销售费用和销售税费、买该旧厂房买方需要缴纳的税费、补交的出让金 D、装饰装修改造费、销售费用和销售税费、买该旧厂房买方需要缴纳的税费、销售利润 <3> 、若一年后企业拟以该房地产申请抵押贷款，作为估价的注册房地产估价师，应按(　)用途进行估价...证书可作为具有相应专业技术能力和程度的凭证...

××房地产估价有限公司(盖印) 法定代表人：(签名、盖章) 二O逐一年七月五日 目次(略) 估价师声明 我们慎重声明： 1.我们在本估价报告中陈述的事实是真实和精确的...据委托人先容，公安部分对该服装城内的房屋门牌号进行太从头编号...

10年来房地产估价师通过人数 年度 2009 2010 2011 2012 2013 人数 1775 2516 2221 1953 2513 年度 2014 2015 2016 2017 2018 人数 2678 2343 2347 2803 3982 从2018年度房地产估价师资格考试合格人员名单来看，2018年通过人数最多考区为江苏省，人数达到393人，通过人数在300人以上的还有广东省，为355人，最少的西藏，唯一2人... (3) 在邮寄过程中呈现资格证书破坏、丢掉，邮政公司将采取解救办法，根据我中心证书补办法式负责免费补办;出现收件人拒收或其他无法邮寄等环境，邮政公司将资格证书退回我中心并及时做好相关交代手续...

同时在“通读”每章内容时，勾画出重点，这里需要出格夸大的是，应试者要学会做精读笔记... (四)取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年...

房地产估价师考试题型及时长 考试题型： 房地产估价师各科目题型具体以下： 房地产基本制度与政策(含相关知识)：单选：40道　多选：15道　判定：40道　综合：小题15道... （三）网上缴费 根据国家成长鼎新委、财务部发改代价〔2015〕1217号文件、住房城乡建设部建计〔2016〕82号文件和省物价局、省财政厅皖价费字〔1996〕234号文件规定，2019年度房地产估价师资格考试费按每人95元的标准收取，另上缴国家考务费按客不雅题每人每科15元、主观题每人每科19元的标准收取...

如： 例题1：商品房现售条件与预售条件的分歧的地方有（ ）... <1> 、在2006年10月时，张某的权益价格为(　)...

估价对象商业用房今朝出租给相邻的超市使用，租赁合同另有2.5年到期... 2.“估价委托人：丙银行”错误，改为“估价委托人：乙人民法院”...

(五)取得房地产估价相关学科博士学位的... 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是收益法...

【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是影响商业房地产价格的因素...该酒楼归属于房地产的年经营收入为：5320×(1-8%-10%)=4362.40...