3、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是房地产转让估价的重视事项从物质形态看，房地产开发活动闪现为开发商运用各种对象、设备和治理手段，损耗一定量的能源，通过对土地进行开发活动，使用各种建筑材料与建筑构配件，最毕生产出可供人类生产或生涯入住的建筑空间，或通过对建筑物的维护维修治理活动，供给满足各种需求的入住空间损失资本化法：功能缺陷导致年均收益损失50万元，酬劳率为7%;赔偿实例对比法：规划调整导致该酒店建造成本较同类酒店横跨1020万元;损害前后差价法：规划调整使用成本年均超出2万元...

点击查看2019年房地产估价师真题及答案解析汇总>> 单选题1-10 点击查看>> 单选题11-20 点击查看>> 单选题21-30 点击查看>> 单选题31-40 点击查看>> 多选题1-15 点击查看>> 判定题1-10 点击查看>> 判定题11-20 点击查看>> 判断题21-30 点击查看>> 判断题31-40 点击查看>> 综合题 点击查看>> 以上是对2019年房地产估价师《房地产基本制度与政策(含相关知识)》真题及答案解析汇总，按照网校2019年房地产估价师真题答案及解析进行一个大致的估分，希望大师都能获得自己对劲的成绩，顺利考取房估证书！ 2019年房估考试真题将于考试结束后，根据考友的回想供给，陆续更新，敬请等候！ 考后关注：【真题回忆及会商】【考后感恩】【考后吐槽】 建设工程教育网2020年房地产估价师考试新课已开通，网校总结多年景功教育经验，从学员实际需求解缆，连系房地产估价师考试命题规律、重点、难点，融入先进的讲授理念，为帮忙考生高效备战2020年房地产估价师考试，打造零根本全科通关方案，全新课程套餐，快速进步分数，取证必修课！立即查看>> 插足我们，一路备战房地产估价师考试！ 2019年房地产估价师《房地产开辟经营与办理》计较题真题及答案解析... （三）网上缴费 根据国家成长鼎新委、财务部发改代价〔2015〕1217号文件、住房城乡建设部建计〔2016〕82号文件和省物价局、省财政厅皖价费字〔1996〕234号文件规定，2019年度房地产估价师资格考试费按每人95元的标准收取，另上缴国家考务费按客不雅题每人每科15元、主观题每人每科19元的标准收取...

A、起首缴纳土地使用权出让金 B、首先付出银行贷款 C、首先支付处罚抵押房地产的费用 D、首先支付所欠职工工资及养老保险等费用 8、甲房地产估价机构接管乙公司委托，对其具有和经营的××酒楼的市场价值进行评估... <1> 、在2006年10月时，张某的权益价格为(　)...

省人事考试院将对全省报名信息进行汇总，根据报名环境放置考点、编排考场和准考证号码...应试职员必须在持续2个考试年度内经过过程应试科目方能获得资格证书...

经批准打算建设方案为：容积率为12，设计高度为150m，设计用处为酒店... 15.选用净收益每年不变有限年限公式未说明理由(或者说没有对年净收益未来变化趋势进行分析)...

3.估价师声明中不克不及依据当事人要求进行评估... 【摘要】按照2019年甘肃房地产估价师资格测验考务工作的通知，环球网校小编得知2019年甘肃房地产估价师考试准考据打印入口已开通，准考证打印时候：10月15日-10月19日...

即2018年度新报考人员需在2018年度国家规定的考试日2019年10月29日(不含)前取得相应学历(以卒业证书为准)...开发企业进行商品房预售，应当向房地产经管部分申请预售许可，取得《商品房预售许可证》...

采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应按土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限中较短的一个计算...其中甲厂区于20世纪90年代已补交了土地使用权出让金，打点了土地使用权出让手续...

电子证书与纸质证书具有划一效力...选项A错误，向上的垂直箭线流露发挥阐发现金流入，向下的垂直箭线表示现金流出...

联系电话：029—89538291... <1> 、房地产估价师在评估时应(　)...