A、估价师首先要确定估价对象是否可以作为抵押房地产 B、该当针对估价对象的具体情况公道且有依据地明白相干假设和限制条件 C、房地产抵押估价报告可以不包含估价对象的变现能力阐发 D、为了不高估抵押房地产价值，在估价过程中重点是掌控好市场状况 5、某工厂有甲、乙两个厂区，当初两个厂区的土地均由划拨方式取得那时市场上近似店面的月租金是200元/m2，张某与王某就该店面达成的月租金是180元/m2，租期为5年，费用按律例各自承担 报考人员工作年限计算编制举例如下：①取得全日制学历后直接参加工作无后续学历的，工作年限从取得最高全日制学历算起...

业主于2015年3月1日经过过程补交地盘使用权出让金将土地使用权性质由划拨转为出让，用处为商业，土地使用年限40年，自2015年3月1日起至2055年2月28日止...在保障信息安然和小我隐私的条件下，逐步开放职称信息查询验证办事，积极摸索尝试职称评审电子证书...

<1> 、法院第一次拍卖的保存价应为(　)万元...5320(1-8%-10%)-2260-130-250-210=1512.40...

遵循“放管服”改革要求，进一步削减当局部分对职称评审的微不雅经管，首要经过过程事中过后的抽查、放哨，和对有关题目线索的倒查、复查，来确保职称评审的公允公道...个中，对于一级消防工程师资格的人员，可聘任工程师职务；对于取得二级消防工程师资格的人员，可聘任助理工程师职务...

8、 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是增值收益...过期不缴费，视为放弃报名...

(二)工作年限及学历学位要求 以上报考条件中规定的专业工作年限的计较截止日期为2019年12月31日... （三）考试费用 根据河南省人民当局《河南省人民政府关于发布打消遏制征收和调剂有关收费项目标通知》（豫政〔2008〕52号）的规定，参加房地产估价师资格考试的每人每科交考务费55元...

房地产估价师考试报名条件中的房地产估价相关学科，包含经济、建筑、规划和治理类等与估价四周、相关的学科和专业...中心车位严重，请乘坐公共交通东西...

以下不属于法定优先受偿款的是(　)... 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是房屋征收估价工作流程...

例题：编制城市整体打算和具体规划时，必须节制的城市根蒂根基设施用地的控制边界为城市（ ）... <1> 、该酒楼归属于房地产的年经营收入为(　)万元...

参见教材P150...张某的权益价格=剩余3年租期的月租金为180元/㎡条件下的净收益于2006年10月的现值之和，再加上租赁期满后的正常市场价格在2006年10月的现值...