(六)报考重视事项 注册时上传的电子照片务必真实，该照片将用于准考证、考场坐次表、证书、证书查询认证系统，一经上传不得点窜 估价对象商业用房今朝出租给相邻的超市使用，租赁合同另有2.5年到期 10年来房地产估价师通过人数 年度 2009 2010 2011 2012 2013 人数 1775 2516 2221 1953 2513 年度 2014 2015 2016 2017 2018 人数 2678 2343 2347 2803 3982 从2018年度房地产估价师资格考试合格人员名单来看，2018年通过人数最多考区为江苏省，人数达到393人，通过人数在300人以上的还有广东省，为355人，最少的西藏，唯一2人...

拍卖保留价：总建筑面积5万平米，已销售3万平米，拍卖时市场单价6000元/㎡，6000×(5-3)=12000万元... <1> 、房地产估价师在评估时应(　)...

3. 取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年... 年潜伏毛收入=月租金×12=72.2×12=866.4(元/㎡) 年有效毛收入=年潜伏毛收入×有效出租率=866.4×95%=823.08(元/㎡) 3.年总用度 (1)税金：取年有效毛收入的17.5%(具体确定过程略)...

<1> 、该旧厂房最适宜选用的估价方法是(　)...高架桥可能带来大的客流量，使商业用房价格上升;也可能带来噪音污染、采光不畅等引发房地产价格下降;还有可能利、害两个方面的影响彼此抵消，使房地产保持本来的价格...

契合报名条件的考生，抓紧时间采办教材预备温习，为本身争夺更多的机缘...此中，对取得一级注册布局工程师、一级建筑师、一级建造师或一级造价师资格的人员，可聘任工程师职务；对于取得二级注册构造工程师、二级建筑师、二级建造师或二级造价师资格的人员，可聘任技术员或助理工程师职务...

经公示无贰言的评审通过人员，由人力资源社会保障行政部分或职称评审委员会组建单位确认...客观性试题首要侧重于考查应试者对基本概念、基本政策、基本制度、基本道理的理解和把握...

参见教材P149...由于居住房地产交易较频繁、交易量较大，很轻易获得交易实例，因此比较法是居住房地产估价最常用的方法，首要用于各类类型的商品房、房改房、经济适用住房转让价格、抵押价格、征收补偿价格等的估价，也可用于为商品房预售价格定位而进行的估价...

收费标准按照粤发改规〔2019〕3号和建计〔2016〕82号规定，客不雅题按每人每科60元收取，主观题按每人每科64元收取...即2018年度新报考人员需在2018年度国家规定的考试日2019年10月29日(不含)前取得相应学历(以卒业证书为准)...

王某的权益价格=剩余3年租期的正常市场租金与180元/㎡条件下的差额于2006年10月的现值之和... 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是土地估价...

A、可以按委托人要求对两个厂区的房屋和土地进行估价 B、只能对两个厂区的土地进行估价 C、可以对甲厂区的土地、乙厂区的房屋和土地进行估价 D、可以对乙厂区的土地、甲厂区的房屋和土地进行估价 <3> 、对乙厂区的土地估价的思路应当是(　)...由于本次估价目的是为委托人执行告贷合同胶葛案件而评估房地产市场价值，故本次评估未考虑已抵押他项权利对房地产价值的影响...