3)取得房地产估价相关学科学士学位,具有4年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满3年优先受偿顺序是:商品房预售款、拖欠的工程款、土地出让金、已抵押债权年利息总额=1400×2=2800(元),年利率=年利息总额/年本金总额=2800/100000=2.8%...
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如甲2012年取得全日制学历后参加工作,2013年—2015年取得非全日制学历,2018年报考,工作年限为2013年—2018年共6年;乙2012年取得全日制学历后参加工作,2014年—2016年取得全日制学历,2018年报考,工作年限为2013年1年、2017年—2018年2年,累计共3年...该房地产落成于2000年,至价值时点已使用11年,剩余使用年限为29年,是以估价对象的可收益年限确定为29年...
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每个错误对应1个序号,未将错误内容写在序号后面空格处的不计分) 2、指出并更正下面估价报告片断中的错误(本题10分...比较法资料的汇集、价格形成的影响因素:(1)估价对象权属资料,包含房地产产权证,或土地使用权证、房屋所有权证;法定优先受偿款的说明或证实,和是不是有他项权利的说明;(2)估价对象收益、费用、租赁合同或租赁和谈...
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A、装饰装修改造费、发卖费用和销售税费、买该旧厂房买方需要缴纳的税费 B、装饰装修改造费、销售费用和销售税费 C、装饰装修改造费、销售费用和销售税费、买该旧厂房买方需要缴纳的税费、补交的出让金 D、装饰装修改造费、销售费用和销售税费、买该旧厂房买方需要缴纳的税费、销售利润 <3> 、若一年后企业拟以该房地产申请抵押贷款,作为估价的注册房地产估价师,应按( )用途进行估价... 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理...
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2.本估价呈报中的阐明、定见和结论是我们本身公平的专业分解、意见和结论,但遭到本估价报告中已申明的假定和限制条件的限制... 2. 资格审查、交费 2019年度房地产估价师资格考试尝试考前现场资格审查,原保存成绩考生只提交报名材料并交纳考试用度,无需现场审查...
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10年来房地产估价师通过人数 年度 2009 2010 2011 2012 2013 人数 1775 2516 2221 1953 2513 年度 2014 2015 2016 2017 2018 人数 2678 2343 2347 2803 3982 从2018年度房地产估价师资格考试合格人员名单来看,2018年通过人数最多考区为江苏省,人数达到393人,通过人数在300人以上的还有广东省,为355人,最少的西藏,唯一2人... A、经营形态 B、货币形态 C、物质形态 D、资金流通体式格式 3、以下关于现金流量图的表述中,弊真个是( )...
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