报考人员不吻合本考试报名条件的，或未按照资格审核部门(机构)要求打点报考相关事项的，按考试报名无效或者考试成绩无效处理全日制学历(以学历证书上标注的“全日制学历”或“脱产进修”为准)的学习年限(含练习刻日)，不计算为从事专业的工作年限因估价对象为在建工程，具有开发潜力，宜采用假设开发法估价;估价对象为商业房地产，故可以采用收益法测算开发完成后的价值;估价对象成本造价等资料较为齐备，故可以采用成本法估价...

三是评审...有关学历或学位的要求是指国家教育行政部分承认的正规学历或学位...

参见教材P146...(区直考生邮寄邮箱：nmgkszx@126.com，请写明：报考名称，报名审核点，考生姓名，联系德律风，收货地址，身份证号) 望周知...

(二)填报信息 报考人员须细心阅读《专业技术人员资格考试报名证实事项见知承诺制告知书》和《报考须知》，原则上要在现工作地或户籍所在地报名参加考试...考生可在中国人事考试网(资格证书”栏目查询证书发放进度和进行证书查询验证...

店面、仓库、住宅的建筑物价值别离为1000×800×90%=72万元、2000×500×85%=85万元、1500×650×90%=87.75万元，则店面、仓库、住宅的土地价值划分为128万元、115万元、107.25万元，所以店面分摊的土地份额为128/(128+115+107.25)=36.55%... A、被征收人 B、估价机构 C、房屋征收部门 D、公安机关 <3> 、关于房屋征收估价，下列说法错误的是(　)...

该工厂为了保存和成长，决定让渡甲厂区、抵押乙厂区房地产，用筹得的资金在乙厂区经有关部门核准后从新建造厂房...抵押价值和抵押净值评估应遵循昌大原则，不得高估假定未设立法定优先受偿权下的价值，不得低估法定优先受偿款及预期实现抵押权的费用和税金...

2.结合考试框架，多做操练 操演就是实战练兵，练习就是巩固已了解的知识... 报考人员在上传照片前须从安徽省人事考试网报名页面下载“证件照片审核东西”，并利用该软件进行照片审核措置...

此类考生应寄望报名所在地人事考试机构网站通知，按要求提交《报考承诺书》等证明材料... 房地产估价师的考试时间为10月的19日和20日...

该酒楼归属于房地产的年经营收入为：5320×(1-8%-10%)=4362.40... 规划调整导致该酒店建造成本较同类酒店高出1020万元，包括前期工程费损失...

<1> 、对该酒店进行侵害补偿估价，不适合采取的估价方式为(　)... (2)比较法(略) 五、估价测算过程 (一)收益法 1.选择具体估价方法(略) 2.年有效毛收入 估价对象商业用房为可出租型房地产，故可以取得市场的正常租金价格...