接管委托后，项目负责人、注册房地产估价师张××带领注册房地产估价师王××和估价助理人员李××进行了实地查勘，熟谙到估价对象所在大厦为一栋高层甲级写字楼，冠名为“金达广场” 10.可比实例3的楼层与估价对象不同，未说明不调整的理由(确定过程略) 6.收益年限 估价对象为钢筋混凝土结构，根据相干规定，其经济耐用年限为40年...

报考专业要求 对专业有要求的，一概参照国家《学位授予和人才培养学科目次》(2011年)的专业归类履行...(测算过程略) (三)综合确定估价对象评估价格 由上述测算过程得到的收益价格为8378元/㎡，比准价格为8023元/㎡，两个后果比较接近，客观反应了估价对象的市场价值...

《房地产估价案例与阐发》科目采纳在答题纸上作答的编制，该科目为开卷测验... 《规定》全文共44条，规范了职称评审的根基法式，包含申报、审核、评审、公示、确认等...

如将正确的内容改错，则每改错1处倒扣2.5分...应考虑的因素包括：土地使用年限(或房地产收益年限或新旧水平或成新度);宽深比或临街宽度或临街状况;使用面积比例或得房率或面积、使用面积等;装修或设施设备情况;净高或平面结构或内部格式或平面外形等...

2. 已注册的报考人员直接上岸报名系统填写报名信息...应试人员缴费成功以安徽省人事考试网收到所缴费用为准...

（二）资格审核 全省尝试考前现场资格审核，审核材料如下： 1．从安徽省人事考试网下载打印的报名表1张，并签字确认； 2．本人有效身份证件（与报名表上的证件类型一致）； 3．本人学历、学位证书； 4．所在单位出具的从事相关工作年限证明； 5．满足报考条件6的报考人员还应供给本人相应专业技术资格证书... （三）网上缴费确认时间...

2）取得房地产估价相关学科大年夜专学历，具有6年以上相关专业工作经历，个中从事房地产估价实务满4年... 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理...

如将正确的内容改错，则每改错1处倒扣2.5分... 2、报考条件及要求 报考条件遵循原扶植部、人事部《关于印发〈房地产估价师执业资格制度暂行规定〉和〈房地产估价师执业资格考试实施编制〉的通知》(建房〔1995〕147号)规定履行...

参见教材P151... 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是影响商业房地产价格的因素...

<1> 、该酒楼归属于房地产的年经营收入为(　)万元... A、被征收人协商 B、房屋征收部门选定 C、被征收人投票选定 D、被征收人摇号 <2> 、房屋征收估价委托书由(　)出具...