5、 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是估价方法参见教材P167 A、收益法 B、比较法 C、成本法 D、假设开发法 <3> 、2014年6月，甲公司欲出售此房地产，假设到2014年6月，该类工业用地地价已增值10%，则在正常市场条件下，此时房地产售价最可能取值为(　)...

该旧厂房具有再开发潜力，适宜采用假设开发法估价...（2014年真题） A.1/3 B.1/2 C.2/3 D.3/4 『精确答案』B 『答案解析』本题查核的是房屋征收评估贰言措置和争议调剂...

《城市房地产治理法》第五十二条规定，房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产...是以，测算净收益时不应扣除建筑物折旧额...

2.重视基本概念与基来历根底理稽核 《房地产基本制度与政策》采纳客不雅性试题的情势... 1、办证需提交的资料: (一)考生本人的身份证、准考据或下载的成绩通知书、合适报考条件的毕业证书(以上材料均需原件和复印件); (二)如需他人代领证书，除携带考生本人上述资料外，代领人须出示本人身份证原件...

2.假设开发法是展望估价对象开发完成后的价值和后续开发的需要支出及应得利润，然后将开发完成后的价值减去后续开发的必要支出及应得利润来求取估价对象价值的方法...若是人人想熟谙更多关于房地产估价师的相关资讯，欢迎登岸建设工程教育网咨询...

以下是房地产估价师报名条件详解，大年夜家可以体味下... 房地产估价师考试方式 房地产估价师往年考试科目分为四科，划分是：《房地产基本制度与政策》(含房地产估价相关知识)、《房地产开发经营与治理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分解》(开卷)4个科目...

契合《工程技术人员职务试行条例》规定的任职条件，并取得勘测设计注册工程师、注册建筑师、注册建造师等16项准入类职业资格的人员，用人单位可根据工作需要连系岗位空缺情况聘任相应的工程技术职务... 4、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是复利系数的利用...

参见教材P221～222...(测算过程略) (三)综合确定估价对象评估价格 由上述测算过程得到的收益价格为8378元/㎡，比准价格为8023元/㎡，两个后果比较接近，客观反应了估价对象的市场价值...

2、证书职员：在佛山报名点报名插手2018年度房地产估价师执业资格考试、成绩全科合格且经过过程考后资格审核的人员...在该道路上建一高架路...

A、采光透风 B、建筑层高 C、内部结构 D、装饰装修 答案 阅读理解 1、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题查核的是影响商业房地产价格的身分... <1> 、该酒楼归属于房地产的年经营收入为(　)万元...