3：“故可采用收益法、成本法估算估价对象开发完成后的价值”错误，应改为“采用收益法或比较法测算开发完成后的房地产市场价值” A、以3号地块的总价扣除1号地块的总价后便是2号地块的增值 B、以3号地块的总价分别扣除1号地块和2号地块的总价后除以3号地块的总价即为增值总额分派率 C、以3号地块的总价扣除条件改变等费用后才能考虑在1号、2号地块入彀较增值分配 D、1号地块比2号地块对增值额的进献小 <2> 、在甲、乙两宗地块之间分配增值收益，不可采用的方法是(　) 5、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理...

【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是工业房地产估价的常用方法... (二)取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，个中从事房地产估价实务满4年...

【正确答案】 本题考查的是影响商业房地产价格的因素... 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是房地产抵押估价的法律规定...

遵循原人事部《关于做好喷鼻港、澳门居民列入内地同一进行的专业手艺职员资格考试有关问题的通知》(国人部发[2005]9号)和原人事部、国务院台湾事务办公室《关于向台湾居民开放部分专业技术人员资格考试有关问题的通知》(国人部发[2007]78号)、《关于台湾居民参加全国房地产估价师资格考试报名条件有关问题的通知》(国人厅发[2007]116号)有关要求，合适报名条件的香港、澳门和台湾居民参加房地产估价师执业资格考试，在报名时须提交居民身份证实，国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证书和从事相关工作年限证实等材料...参见教材P167...

失期应试人员信息视景象向社会公布，并通知当事人所在单位...这样只会堕入焦炙状况，华侈了时间，危险了身体，然后对考试一点用也没有...

如涉及版权等问题，请通知本站客服（德律风：400-900-8858，QQ：4009008858），本站将立即更改或删除...别的，《规定》对非公有制经济组织和自由职业的专业技术人才申报评审程序进行了明白...

(4)必须由考生持本人身份证收取快递(袋内装有资格证书和资格考试合格人员登记表各一份)... 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是净收益的测算...

16.在最后确定收益价格时，未说明在出让合同约定土地出让刻日届满需要无偿收回国有扶植用地使用权时，对收回的建筑物不予抵偿的前提... 4、考试有关事项 (一)各科目考试范围及对考生应把握常识的具体要求，请查阅《全国房地产估价师执业资格考试纲领》...

A、对租赁不予考虑 B、评估无租约限制价格 C、评估承租人权益价格 D、评估出租人权益价格 <2> 、对该房改房进行估价时，表述不精确的是(　)...以下不属于法定优先受偿款的是(　)...

由于居住房地产交易较频繁、交易量较大，很轻易获得交易实例，因此比较法是居住房地产估价最常用的方法，首要用于各类类型的商品房、房改房、经济适用住房转让价格、抵押价格、征收补偿价格等的估价，也可用于为商品房预售价格定位而进行的估价...拍卖变现时的费用及税金不包括房地产税...