(七)各级人事考试机构不指定任何培训，并与任何培训机构无合作关系房改房、经 济适用住房估价的技术路线与商品房相雷同，不同的一点是要考虑土地出让金或土地收益的扣除问题 A、按出让土地使用权评估其公然市场价值 B、按出让土地使用权评估其市场价值，再扣除应缴纳的土地使用权出让金 C、用本钱法估算土地公开市场价值，再扣除应缴纳的土地使用权出让金 D、用假设开发法估价、先估算其改革完成后的价值，再减去建设本钱、经管费用、投资利钱、销售费用、销售税费、开发利润和投资者采办待开发土地应承担的税费 6、某市市中间因棚户区改造，需征收此片区域的室第...

4、考前抱佛脚是不成取的，特别是对含金量较高的考试来讲，考试必定是过不了的，建议各位考生早温习，早经过过程... 13.钢筋混凝土结构非生产用房的耐用年限为60年而不是40年...

中心车位严重，请乘坐公共交通东西...其中包括准入类职业资格（18项）：注册消防工程师、注册会计师、注册核安全工程师、注册建筑师、监理工程师、房地产估价师、造价工程师、注册城乡规划师、建造师、勘察设计注册工程师、注册验船师、注册设备监理师、注册计量师、注册安全工程师、注册测绘师、执业药师、护士执业资格、执业医师资格 ...

4：“用成本法评估在建工程建筑物价格时，根据委托人提供的该在建工程项目造价资料等据实测算”错误，应改为“采用社会平均成本测算”...然则由于每小我的学习、记忆方法分歧，做法也没必要强求一致，这项工作要在考前的半个月完成...

按照其地点地址和四周环境，适合装潢点缀窜革成商场出售，并可获得当局核准，同时取得40年的土地使用权... 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理...

该旧厂房具有再开发潜力，适宜采用假设开发法估价... A、所负债务的总额比例 B、所欠债务的前后挨次 C、尚欠债务的比例 D、债权人索债的急缓程度 <3> 、如抵押人的土地是划拨所得，应补交的土地利用权出让金为10万元，扣除各类处罚抵押房地产的费用后，所得价款是100万元，其中新增房屋折合价款20万元，则甲只能优先受偿(　)万元...

因估价对象为在建工程，具有开发潜力，宜采用假设开发法估价;估价对象为商业房地产，故可以采用收益法测算开发完成后的价值;估价对象成本造价等资料较为齐备，故可以采用成本法估价...②取得全日制学历参加工作后又取得后续学历的，相关工作年限可累计计算...

(三)考试结束后采取技术手段甄别为近似答卷的考试答卷，将赐与考试成绩无效的处理... A、市场价格上升 B、市场价格降落 C、市场价格不变 D、市场价格变化不肯定 <2> 、以上道路状况变化对位于该道路两侧住宅用房价格的影响成绩为(　)...

过期不缴费，视为放弃报名...照片具体要求如下：照片文件为JPG或JPEG格式，像素295px×413px，尺寸为1寸证件照（2.5cm×3.5cm），大小约为10KB，底色为白色...

各市人社、住建部门相关机构要紧密密切共同，及时在后台设置本市资格审核时间和地址，最迟于8月18日前完成资格审核和网上确认工作... 专业技术人员取得专业技术类职业资格，便可认定其具有相应系列和层级的职称，用人单位可根据本单位岗位任职条件和程序聘任其相应的专业技术职务，专业技术人员可据此作为申报高一级职称的条件...