王某的权益价格=剩余3年租期的正常市场租金与180元/㎡条件下的差额于2006年10月的现值之和 房地产估价师考试基本评估师政策科目特点: 作为房地产评估师考试的根本科目,本科目触及较多的制度、规定等内容,侧重于考查应试者对基本概念、基本政策、基本制度、基来历根底理的理解和把握,需要记忆的内容比较多,这是一门打开书一看城市,合上书一想都忘的课程,需要考生在理解的根蒂根基上进行记忆 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理...
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报考专业要求 对专业有要求的,一概参照国家《学位授予和人才培养学科目次》(2011年)的专业归类履行...凡中华人平易近共和国公民,遵纪遵法并具有以下条件之一的,可申请参加房地产估价师执业资格考试: (一)获得房地产估价相关学科(经济、建筑、规划和经管类等与估价邻近、相关的学科和专业下同)中等专业学历,具有8年以上相关专业工作经历,此中从事房地产估价实务满5年...
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【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是房地产转让估价的留意事项... 5.估价对象房地产在本估价报告应用的有效期内不蒙受重大破坏...
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价值时点为2011年6月23日,估价目标是为委托人履行案件需要而评估房地产市场价值...因估价对象为在建工程,具有开发潜力,宜采用假设开发法估价;估价对象为商业房地产,故可以采用收益法测算开发完成后的价值;估价对象成本造价等资料较为齐备,故可以采用成本法估价...
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(三)考生应考时,必须携带身份证、准考证方可进入考场... 职称评审主要包含申报、审核、评审、公示、确认等基本程序...
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选项A错误,被征收房屋室内自行装修装饰的补偿金额,由征收人和被征收人协商确定,协商不成的,可以通过委托评估确定;选项B错误,因征收估价对象为收益性店面,所以应选用收益法进行估价...这时候辰应当选越短的期间越好...
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