(四)取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年 关于2019年度房地产估价师资格考试工作的通知 鄂人社考〔2019〕17号 各市、州、直管市、神农架林区人力资本和社会保障局、住房和城乡扶植委员会，省直有关部分、企事业单位： 按照原建设部、人事部《关于印发〈房地产估价师执业资格制度暂行规定〉和〈房地产估价师执业资格考试实施编制〉的通知》（建房〔1995〕147号）、全国房地产估价师执业资格考试办公室、自然资源部办公厅《关于2019年度房地产估价师资格考试有关题目的通知》（房执考办发〔2019〕1号）文件精力，为做好我省2019年度房地产估价师资格考试工作，现将有关事项通知如下： 1、考试科目 房地产估价师考试设《房地产根基制度与政策》、《房地产开辟经营与办理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与阐发》4个科目 2.本估价呈报中的阐明、定见和结论是我们本身公平的专业分解、意见和结论，但遭到本估价报告中已申明的假定和限制条件的限制...

土地的使用年限未缩短，容积率没有变，所以土地价值未减损，不包括土地价值减损...利用比较法估价时，先估算估价对象的市场价值，再扣除应向政府缴纳的土地使用权出让金或土地收益...

报名遵循属地原则，省直和中心驻郑单位在省人事考试中心有主管单位报考代码的的考生在选择“报名地市”时应选择“省直”（请勿错选为郑州市），省辖市考生应选择相应省辖市，省直管县（市）考生选择原地点省辖市... 8.选用净收益按必然比率递增的公式与后面采用净收益每一年不变有限年公式矛盾...

该旧厂房具有再开发潜力，适宜采用假设开发法估价... 8、 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是经营收入的测算...

1、考试设置 房地产估价师资格考试科目为《房地产根基制度与政策》、《房地产开辟经营与办理》、《房地产估价理论与编制》和《房地产估价案例与阐发》4个科目，应试职员须在持续2个考试年度内经过过程全数应试科目，方可获得资格证书... 4.注重综合常识的审核 从近几年考试来看，除综合阐发题外，其他两种题型中，经常在一道试题会触及到几个知识点...

2.重视基本概念与基来历根底理稽核 《房地产基本制度与政策》采纳客不雅性试题的情势...广大考生应按规定通过正规渠道报名、列入考试，切勿轻信子虚鼓吹...

<1> 、在2006年10月时，张某的权益价格为(　)... A、估价委托书载明的房屋坐落地址 B、房屋权属证书记载的坐落地址 C、实地查勘显示的房屋门牌号地址 D、房屋权属证书记载的坐落地址，并申明现房屋门牌号及变动启事 <3> 、如委托人介绍的情况属实，在估价陈说中作出的相应假设说明属于(　)...

以下是房地产估价师报名条件详解，大年夜家可以体味下... 参加非全日制函授、自考等成人类中专、大专、本科、硕士等后续学历学习年限可累计计算工作年限...

建筑面积为500 m2，首付款比例为20%，则该店面带债务转让的价格应为(　)...第一层车库和第二层商业用房均具有租金收益，同时该区域存在车库和商业用房的让渡交易实例，故可选用收益法和对比法进行评估...

参见教材P221～222...如将正确的内容改错，则每改错1处倒扣2.5分...