【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理店面、仓库、住宅的建筑物价值别离为1000×800×90%=72万元、2000×500×85%=85万元、1500×650×90%=87.75万元，则店面、仓库、住宅的土地价值划分为128万元、115万元、107.25万元，所以店面分摊的土地份额为128/(128+115+107.25)=36.55% 7、有的考生在考试过程中，不将时间用来复习，天天揣摩谎言...

选项A错误，被征收房屋室内自行装修装饰的补偿金额，由征收人和被征收人协商确定，协商不成的，可以通过委托评估确定;选项B错误，因征收估价对象为收益性店面，所以应选用收益法进行估价...城市黄线是指对城市成长全局有影响、城市规划中肯定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线...

【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是房地产抵押估价的法律规定...该旧厂房具有再开发潜力，适宜采用假设开发法估价...

所学专业在“专业参照表”中未列出又难以认定为“相近专业”的，可提交在校学习专业根本课和专业课的“课程设置表”(由原毕业院校出具)，由所属考区资格复查部门予以审核认定... (二)取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，个中从事房地产估价实务满4年...

房地产转让估价，应辨别转让人需要的估价和受让人需要的估价，并应根据估价委托人的具体需要，评估市场价值或投资价值、卖方要价、买方出价、买卖双方和谈价等... 5.估价对象房地产在本估价报告应用的有效期内不蒙受重大破坏...

价值时点为2011年6月23日，估价目标是为委托人履行案件需要而评估房地产市场价值...因估价对象为在建工程，具有开发潜力，宜采用假设开发法估价;估价对象为商业房地产，故可以采用收益法测算开发完成后的价值;估价对象成本造价等资料较为齐备，故可以采用成本法估价...

应携带钢笔或签字笔、2B铅笔、橡皮、无声无存储功能的计算器（除房地产基本制度与政策外其他三科可携带），不得携带移动德律风、平板电脑、电子记事本等移动通讯设备... 一是申报和审核...

6、 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理... 2、 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是成本法...

省直报考人员先将报名材料交单位初审，单位人事部门将初审通过的人员信息建造成《2019年度房地产估价师资格考试资格审核花名册》（见附件），于8月15日携带诨名册和审核材料到安徽省人事考试院（合肥市徽州大道和太湖路交口恒生阳光城8号写字楼四楼）接管省人力资源社会保障厅、省住房城乡扶植厅现场资格审核（不受理报考人员以个人名义报送的材料）...为做好发放工作，现就有关事项通知以下： 陕西省2018年一级建造师、房地产估价师资格证书发放通知 各位考生： 国家人社部人事考试中心将2018年一级建造师和房地产估价师资格证书寄发我省，本批次我省资格证书数量较多，我们正在加班加点对证书进行整理、核对...

希罕是，考试难度、考试内容范围都在增大，给考生带来了很多压力...房地产估价师测验过后，考保存眷的莫过于房地产真题答案及考试成绩，扶植工程教育网将为大年夜家清算并供给2019年房地产估价师《房地产基本制度与政策(含相关知识)》真题及答案解析汇总，插手2019房估考试的同窗可以作为参考预估本身的考试成绩...