7、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是工业房地产估价的常用方法参见教材P145 A、1060万 B、1160万 C、小于1060万 D、大于1160万 <4> 、2015年4月企业因未能偿还两年前申请的抵押贷款，企业破产，法院措置该房地产，则拍卖所得的价款应(　)...

3.估价师声明中不克不及依据当事人要求进行评估...高架路对于居住用房来讲，发生负效应，使房地产价格下降...

报考条件常见题目解读： 学历、资历、专业等方面按以下要求把握： 学历要求 报考人员需在本种别(专业)初次考试前取得国家教育、人社行政部分承认的正规学历...考试结束后，将采取技术手段对试卷进行相通甄别，凡甄别为不异试卷的，将赐与考试成绩无效措置...

2、 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是成本法...选项A错误，被征收房屋室内自行装修装饰的补偿金额，由征收人和被征收人协商确定，协商不成的，可以通过委托评估确定;选项B错误，因征收估价对象为收益性店面，所以应选用收益法进行估价...

在保障信息安然和小我隐私的条件下，逐步开放职称信息查询验证办事，积极摸索尝试职称评审电子证书... 请存眷陕西省人事考试中心公众微旌旗灯号sxrskswx，实时获得办证资讯...

切不成不放在眼里指定教材的“通读”，可以说“通读”是我们全面掌握知识、强化练习的基础...过期不缴费，视为放弃报名...

省直报考人员先将报名材料交单位初审，单位人事部门将初审通过的人员信息建造成《2019年度房地产估价师资格考试资格审核花名册》（见附件），于8月15日携带诨名册和审核材料到安徽省人事考试院（合肥市徽州大道和太湖路交口恒生阳光城8号写字楼四楼）接管省人力资源社会保障厅、省住房城乡扶植厅现场资格审核（不受理报考人员以个人名义报送的材料）... 2、各地人力资源社会保障部门及相关行业主管部门要积极共同，紧密密切合作，认真落实考试有关规章制度，切实做好考试各项筹办工作，真正做到科学考试、公允考试、安全考试、规范考试...

【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理...拍卖财富颠末评估的，评估价即为第一次拍卖的保存价;未做评估的，保存价由人平易近法院参照市场价确定，并应当征询有关当事人的定见...

上海人力资源和社会保障局《关于部分专业技术类职业资格和职称对应编制的通知》提出，国家职业资格制度中有明确规定的，对于取得房地产估价师等准入类职业资格的人员，用人单位可根据相关任职条件聘任相应的专业技术职务...在该道路上建一高架路...

(三)取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年... <1> 、该酒楼归属于房地产的年经营收入为(　)万元...