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酒店现已定期竣工则不包括投资利息损失,但前期工程费多支出,所以会产生相应的投资利息损失...房改房、经 济适用住房估价的技术路线与商品房相雷同,不同的一点是要考虑土地出让金或土地收益的扣除问题...
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房地产转让估价,应辨别转让人需要的估价和受让人需要的估价,并应根据估价委托人的具体需要,评估市场价值或投资价值、卖方要价、买方出价、买卖双方和谈价等...处分抵押房地产时,拍卖所得应首先支付处分抵押房地产的费用...
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关于2019年度房地产估价师资格考试安徽考区考务工作有关事宜的通知 皖人社秘〔2019〕183号 各市、省直管县人力资本社会保障局,省直及中直驻皖有关单位: 按照全国房地产估价师执业资格考试办公室文件《关于2019年度房地产估价师资格考试有关题目的通知》(房执考办发〔2019〕1号)精力,连系我省实际,现就2019年度房地产估价师资格考试安徽考区考务工作有关事宜通知如下...一是昔时《房地产基本制度与政策》大纲、指导教材的新增内容;二是现行法令、律例、政策的新变化内容,都是当年出题的重点...
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2、 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是现金流量的概念...采用成本法估价,计算该建筑物折旧时,确定建筑物的剩余经济寿命应按土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限中较短的一个计算...
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(三)港澳台居民报考 根据《关于做好喷鼻港、澳门居民列入内地同一进行的专业技术人员资格考试有关问题的通知》(国人部发〔2005〕9号)、《关于向台湾居民开放部分专业技术人员资格考试有关问题的通知》(国人部发〔2007〕78号)和《关于台湾居民参加全国房地产估价师资格考试报名条件有关问题的通知》(国人厅发〔2007〕116号)精力,合适上述报考条件的香港、澳门和台湾地区居民可以报名参加考试... 2019年北京房地产估价师报考条件还暂未发布,想要报考北京房地产估价师的考生备考前一定要来看看往年的报考条件,熟谙一下报考专业显示、学历显示工作年限等等要求一路来看看:2018报考条件详解以下: 凡合适原人事部、原扶植部《关于印发和的通知》(建房〔1995〕147号)规定条件申请报名插手测验的考生本人,即报考职员(下同),都可列入房地产估价师资格考试...
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一年后估价时,应遵循商业用途进行估价... 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是房地产抵押估价的法律规定...
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A、已抵押担保的债权数额 B、发包人拖欠承包人的扶植工程价款 C、其他法定优先受偿款 D、估价费用 <2> 、抵押价值和抵押净值评估应遵守谨慎原则,下列说法弊真个是( )... 2.本估价呈报中的阐明、定见和结论是我们本身公平的专业分解、意见和结论,但遭到本估价报告中已申明的假定和限制条件的限制...