该酒楼归属于房地产的年经营收入为：5320×(1-8%-10%)=4362.40利用成本法估价时，应估价估价对象不含土地出让金下的房屋重新购建价格 （二）现场资格审核时间...

5、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是房地产投资活动中的现金流量... 根据《关于做好喷鼻港、澳门居民列入内地同一进行的专业手艺人员资格考试有关问题的通知》（国人部发〔2005〕9号）《关于向台湾居民开放部门专业技术人员资格考试有关问题的通知》（国人部发〔2007〕78号）和《关于台湾居民参加全国房地产估价师资格考试报名条件有关问题的通知》（国人厅发〔2007〕116号）精神，香港、澳门和台湾地区居民申请参加房地产估价师资格考试，在报名时应提交本人身份证实、从事相关专业工作年限证实和国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证书...

这里就包括了ABC三个选项...房地产转让估价，应辨别转让人需要的估价和受让人需要的估价，并应根据估价委托人的具体需要，评估市场价值或投资价值、卖方要价、买方出价、买卖双方和谈价等...

（三）网上缴费确认时间...电子证书与纸质证书具有划一效力...

【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是房地产抵押估价的法律规定... 　 　1、申请签订、变动、终止租赁合同的，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有关部分证实文件到市、县人平易近当局房产治理部门打点登记立案手 续...

考试共四种题型，对每种题型都要成心识地进行训练... (四)考试过程中，考生要妥当保管好本身的试卷和答题卡(纸)，避免他人抄袭造成近似答卷...

未按规定的流程和时限打点报名手续或未支付考试费用的，视为自动放弃报名... 10年来房地产估价师通过人数 年度 2009 2010 2011 2012 2013 人数 1775 2516 2221 1953 2513 年度 2014 2015 2016 2017 2018 人数 2678 2343 2347 2803 3982 从2018年度房地产估价师资格考试合格人员名单来看，2018年通过人数最多考区为江苏省，人数达到393人，通过人数在300人以上的还有广东省，为355人，最少的西藏，唯一2人...

到2014年6月，工业用地地价增值10%，此时地价为600+600×10%=660万元，考虑折旧的影响，建筑物价值低于400万元，此时房地产售价小于1060(660+400)万元... 【正确答案】 C 【答案解析】 不相一致假设，应说明在估价对象的现适用途、挂号用途、规划用途等用途之间不一致，或不同权属证实上的权利人之间不一致，估价对象的名称或地址不一致等情况下，对估价所依据的用途或权利人、名称、地址等的公道假定...

专业技术人员取得《江西省专业技术人员职业资格与职称对应目录》所列职业资格的，可认定其取得相对应系列和层级的职称（有吻合相应职务试行条例要求的，应符合相应职务试行条例中的学历资历条件），不需治理认定手续，不需补发职称证书... <1> 、采取本钱法估价，计较该建筑物折旧时，确定建筑物的残剩经济寿命应(　)...

契合报名条件的考生，抓紧时间采办教材筹办温习，为本身争夺更多的机缘...三个月就建设落成了...