(四)缴费 我省统一尝试网上缴费，缴费成功即完成报名参见教材P221～222 【正确答案】 D 【答案解析】 估价对象的坐落应该表述为房屋权属证书记载的坐落位置，并说明现房屋门牌号及更动原因...

现经某房地产估价机构评估，1号地块的单价为9000元/m2，2号地块的单价为8000元/m2，两地块合并为3号地块后，若按新方案开发商业综合楼，3号地块的评价单价为11000元/m2... A、6个月 B、9个月 C、1年 D、2年 2、某商业房地产建筑面积为2500m2，于2014年3月1日建成投入利用;该楼为钢筋混凝土布局，使用年限为60年...

环球网校小编温馨提醒：您在备考过程中如需积年试题、考试纲领等备考资料，可点击下方按钮“ 免费下载>>房地产估价师真题/考试纲目 ”，更多备考资料延续更新中，祝您考试顺利！ 广东人事测验网发布2019年度房地产估价师资格考试报考须知，考试时候是10月19-20日，考试地址在广州、深圳两个考区，一路看看... 2.估价技术线路 (1)收益法 收益法道理：采用恰当的酬报率，将估价对象将来各期(凡是为年)的客观净收益折算到价值时点，求其之和得出估价对象的总价值...

<1> 、房地产估价师在评估时应(　)...根据乙公司供给的经营资料，该酒楼年总经营收入为5320万元，个中老字号品牌带来的收入占8%;年主营营业成本和税金为2260万元，经管费用为130万元，财务费用为250万元，市场奉行及销售费用为210万元...

②取得全日制学历参加工作后又取得后续学历的，相关工作年限可累计计算...有条件的区域、部门和用人单位，可以组建职称评审委员会专家库...

二是评断组或评审专家评议，对申报人提出评议定见，作为评审会议表决的参考...根据《国有土地上房屋征收评估行动》，对复核成绩进行鉴守时，专家组成员中房地产估价师不得少于1/2...

参见教材P146... 3、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是房地产转让估价的重视事项...

2. 已注册的报考人员直接上岸报名系统填写报名信息... (三)取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年...

【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理...按照《房地产抵押估价指导意见》：“房地产抵押估价讲述应当包括估价对象的变现能力分析...

而今甲厂区为危险房，乙厂区为严重破坏房，房地产行政主管部分已通知工厂遏制使用... 2.估价对象在价值时点达到最高最好操纵状态，其运作编制合法...