<1> 、法院第一次拍卖的保存价应为( )万元错处不超越4个损失资本化法:功能缺陷导致年均收益损失50万元,酬劳率为7%;赔偿实例对比法:规划调整导致该酒店建造成本较同类酒店横跨1020万元;损害前后差价法:规划调整使用成本年均超出2万元...
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8、 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是名义利率与实际利率... 资格名称 考试日期 考试时间 科目名称 房地产 估价师 10月19日 09:00-11:30 房地产基本制度与政策 (含房地产估价相关常识) 14:00-16:30 房地产开发经营与治理 (自备较劲争辩器) 10月20日 09:00-11:30 房地产估价理论与方法 (自备计算器) 14:00-16:30 房地产估价案例与阐明 (开卷,自备计算器) 应试人员必须同时持准考证和有效身份证件原件(与报考证件信息一致)方可参加考试...
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7、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是工业房地产估价的常用方法...店面、仓库、住宅的建筑物价值别离为1000×800×90%=72万元、2000×500×85%=85万元、1500×650×90%=87.75万元,则店面、仓库、住宅的土地价值划分为128万元、115万元、107.25万元,所以店面分摊的土地份额为128/(128+115+107.25)=36.55%...
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照片具体要求如下:照片文件为JPG或JPEG格式,像素295px×413px,尺寸为1寸证件照(2.5cm×3.5cm),大小约为10KB,底色为白色... 二是评断组或评审专家评议,对申报人提出评议定见,作为评审会议表决的参考...
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划拨土地使用权不可以伶仃抵押,但连同地上建筑物是可以抵押的... 环球网校小编温馨提醒:您在备考过程中如需积年试题、考试纲领等备考资料,可点击下方按钮“ 免费下载>>房地产估价师真题/考试纲目 ”,更多备考资料延续更新中,祝您考试顺利! 广东人事测验网发布2019年度房地产估价师资格考试报考须知,考试时候是10月19-20日,考试地址在广州、深圳两个考区,一路看看...
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经查询造访,甲公司的债务环境以下:拖欠施工单位工程款300万元,银行贷款余额2700万元,第三方欠款2000万元... 4、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是房地产抵押价值内涵及评估本色...
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2019年6月,内蒙前人社厅发布《关于在部分领域建树专业技术类职业资格与职称对应关系的通知》,明确取得房地产估价师等10项准入类职业资格、出版等15项水平评价类职业资格、国务院已勾销的企业功令顾问等9项职业资格的人员,可认定其具备相应系列和层级的职称,用人单位可根据岗位需要进行聘任,并可作为申报高一级职称的条件... A、装饰装修改造费、发卖费用和销售税费、买该旧厂房买方需要缴纳的税费 B、装饰装修改造费、销售费用和销售税费 C、装饰装修改造费、销售费用和销售税费、买该旧厂房买方需要缴纳的税费、补交的出让金 D、装饰装修改造费、销售费用和销售税费、买该旧厂房买方需要缴纳的税费、销售利润 <3> 、若一年后企业拟以该房地产申请抵押贷款,作为估价的注册房地产估价师,应按( )用途进行估价...
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A、1.40% B、2.80% C、5.60% D、6.09% 9、以下各项中,属于活动性偏好利率理论的概念的是( )...房改房、经 济适用住房估价的技术路线与商品房相雷同,不同的一点是要考虑土地出让金或土地收益的扣除问题...