2013年房地产经纪人考试《经济概论》冲刺题一

时间：2013-08-02  来源：建设工程网  编辑：  打印

标准答案：a, b, c

65、 房地产经纪信息包括( )。

A.房源信息

B.客户信息

C.房地产市场信息

D.区域经济发展状况信息

E.房地产经纪行业信息 　标准答案：a, b, c, e

66、 房地产经纪信息的利用主要包括( )。

A.规范房地产经纪行业

B.促进房地产经纪的发展

C.提升房地产经纪服务的附加值

D.以信息提供的具体内容指导房地产经纪业务

E.发布房地产经纪信息来影响消费者 　标准答案：d, e

67、 房地产经纪机构企业信息化包括( )。

A.决策自动化

B.财务核算自动化

C.办公自动化

D.业务处理自动化

E.客户服务自动化

标准答案：c, d, e

68、 对房地产经纪信息的鉴别，就是对房地产经纪信息的( )等进行分析。

A.准确性

B.规律性

C.真实性

D.权威性

E.可信性 　标准答案：a, c, e

69、 房地产经纪机构承担侵权责任的主要方式有( )。

A.罚金

B.消除危险

C.违约金

D.赔偿损失

E.赔礼道歉 　标准答案：b, d, e

70、 侵权行为的构成要件包括( )等。

A.行为违法

B.不可抗力

C.违法行为与损害事实任有其一

D.有损害事实

E.主观过错 　标准答案：a, d, e

71、 房地产经纪活动既是一种民事行为，也是一种中介活动。因此，房地产经纪活动应当遵循的原则有( )。

A.诚实守信原则

B.公开原则

C.平等原则

D.自愿原则

E.客观公正原则 　标准答案：a, c, d

72、 22房地产经纪业务流程改造的原则是越简单越好，其措施主要有( )。

A.将业务分解成多个简单工序

B.将几个工序合并，由一个完成

C.采取流程多层审批制度

D.将完成几道工序的人员组成小组或团队共同工作，构造新流程

E.将与房屋有关的各种协议、合同、确认书等合并到合同签订流程进行统一管理答案：b, d, e

73、 房地产经纪企业在选择经营模式时，应考虑的主要因素有( )。

A.是否有店铺

B.企业规模

C.市场风险

D.竞争者的实力

E.规模化经营的方式 　标准答案：a, b, e

74、 房地产经纪企业面临的个别风险有( )。

A.政策风险

B.经营风险

C.市场风险

D.决策风险

E.财务风险 　标准答案：b, d, e

75、 房地产经纪人与房地产经纪机构之间有( )关系。

A.主从

B.经济

C.执业

D.支配

E.法律责任 　标准答案：b, c, e

76、 目前中国房地产经纪行业管理部门规避房地产经纪纠纷的手段有( )。

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