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地点宗地根蒂根基设施完全,宗地表里达到“五通一平”...到2014年6月,工业用地地价增值10%,此时地价为600+600×10%=660万元,考虑折旧的影响,建筑物价值低于400万元,此时房地产售价小于1060(660+400)万元...
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5320(1-8%-10%)-2260-130-250-210=1512.40... A、产业 B、商业 C、正当原则按工业用途,最高最好原则按商业 D、由当事人协商确定 5、甲公司在城乡连系部有一宗面积为5000m2的综适用地,地上有三幢房屋,临路为店面,院内有一处仓库和一处住宅用房,根基景象见下表: 名称建筑面积(m2)建筑基底面积(m2)房屋构造建筑物重置单价(元/m2)建筑物成新率 店面10001000砖混80090% 仓库20002000砖木50085% 住宅15001500砖混65090% <1> 、若是对上述房地产进行估价,当利用成本法测算土地价格时,不应计入土地取得相干税费的是( )...
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(三)其他事项 2019年度房地产估价师资格考试考务工作履行《专业技术人员资格考试监考手册》、《安徽省人事考试考务工作法则》(皖人社发〔2013〕2号)、《安徽省人事考试考点考场管理细则(试行)》(皖人社发〔2013〕5号)等有关规定;对考试违纪违规行动,根据《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》(人力资源和社会保障部令第31号)处理...是开卷考...
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是以,测算净收益时不应扣除建筑物折旧额...该项目根本工程完成时,因城市规划调剂,酒店设计高度被降至120m...
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【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是居住房地产估价的技术路线及难点处理...因此,综合确定本次估价采用假设开发法、收益法、成本法三种估价方法...
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【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是土地估价... 论说题 1、 【正确答案】 本题考查的是房地产估价报布告例...