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【正确答案】：
C
第49题处分抵押房地产中止的情况不包括( )。
A.抵押权人请求中止的
B.发现被拍卖抵押物有权属争议的
C.诉讼或仲裁中的抵押房地产
D.拒交抵押房地产应缴纳税款的
【正确答案】：
D
本题考核的是处分抵押房地产的中止情况。处分抵押房地产的中止情况包括：
(1)抵押权人请求中止的;
(2)抵押人申请愿意并证明能够及时履行债务，并经抵押权人同意的;
(3)发现被拍卖抵押物有权属争议的;
(4)诉讼或仲裁中的抵押房地产;
(5)其他应当中止的情况。
第50题按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金，应当是( )自觉履行的义务。
A.业主
B.业主委员会
C.业主大会
D.社区居委会
【正确答案】：
A
第51题在发生安全事故时，要求物业服务企业履行的义务不包括( )。
A.协助做好救助工作
B.及时向有关行政管理部门报告事故
C.组织相邻人员团结互助
D.发生安全事故时要立即采取应急措施，避免扩大损失
【正确答案】：
C
试题解析：
本题考核的是物业服务企业在安全事故中的义务。在出现安全事故时，要求物业服务企业履行三项义务。
(1)发生安全事故时要立即采取应急措施，避免扩大损失。例如发生火灾，应当及时拉断电源并采取灭火措施;发生犯罪案件在出现安全事故时，物业服务企业应当积极配合公安机关抓捕罪犯。
(2)及时向有关行政管理部门报告事故：火灾向消防部门报告;燃气爆炸向市政部门报告;刑事案件向公安部门报告;工程事故向建设部门报告;物业管理方面的事故向物业主管部门报告等。
(3)协助做好救助工作。协助抢救受害人员和财产，协助作好各方面的善后工作。34.本题考核的是筹备业主大会的工作要求。
(1)业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告。
(2)公告《业主大会议事规则》(草案)和《管理规约》(草案)的同时，应当将业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式同时公告。
来源：建设工程教育网
