2013年物业管理师《基本制度与政策》基础习题及答案六

时间：2013-07-29  来源：建设工程网  编辑：  打印

【正确答案】：

B

第36题为维护物业管理活动的正常秩序，《物业管理条例》规定对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为，物业服务企业应履行的义务不包括(　)。

A.履行告知义务

B.履行制止义务

C.履行报告义务

D.履行监管义务

【正确答案】：

D

第37题《物业管理条例》之所以就业主通过选聘物业服务企业实施建筑物管理单独立法，是基于这种方式的(　)。

A.普遍性

B.特殊性

C.约束性

D.强制性

【正确答案】：

B

第38题房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得(　)的房地产中介服务机构。

A.营业执照

B.工商营业执照

C.权利证书

D.营业管理证书

【正确答案】：

D

第39题买受人退房的，由(　)承担违约责任。

A.物业服务企业

B.房地产开发企业

C.建设单位

D.购房人

【正确答案】：

B

第40题物业服务合同是确立(　)在物业管理活动中的权利义务的法律依据。

A.房地产开发商和业主

B.房地产开发商和建设单位

C.建设单位和物业服务企业

D.业主和物业服务企业

【正确答案】：

D

　第41题物业服务企业的制止义务是(　)的。

A.有限度

B.无限度

C.有约束

D.无约束

【正确答案】：

A

第42题《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》要求各级政府(　)加强对物业管理服务收费的监督和指导。

A.物业管理行政主管部门

B.物业服务企业会同物业管理行政主管部门

C.物业管理公司会同物价部门

D.物价部门会同物业管理行政主管部门

【正确答案】：

D

第43题物业管理一级服务标准中，设有服务接待中心，公示(　)h服务电话。

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