2013年物业管理师《基本制度与政策》基础习题及答案六

时间：2013-07-29  来源：建设工程网  编辑：  打印

A.人事部

B.建设部

C.政府

D.主管部门

【正确答案】：

B

第24题市场主体行为规范的基础是(　)的完善。

A.市场机制

B.市场程序

C.市场规则

D.市场组织

【正确答案】：

C

试题解析：

本题考核的是妥善处理政府和市场的关系。市场规则的完善是市场主体行为规范的基础。物业管理的发展从根本上取决于市场规则的完善和市场机制的良性运行。

第25题业主委员会委员资格终止后，该业主应当自(　)起在限定时间内将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交给业主委员会。

A.终止之日前一天

B.终止之日后一天

C.终止之日后一周

D.终止之日

【正确答案】：

D

第26题《物业管理条例》关于物业管理概念的立法解释，为(　)概念确定了崭新的内涵，明晰了物业管理活动的本质特征。

A.物业服务

B.物业管理

C.物业组织

D.物业竞争

【正确答案】：

B

第27题房屋权属登记处理规则中，申请人可以申请暂缓登记的情况不包括(　)。

A.因正当理由不能按期提交证明材料的

B.按照规定需要补办手续的

C.申报不实的

D.法律、法规规定可以准予暂缓登记的

【正确答案】：

C

第28题物业管理服务的(　)源于其服务产品的特征。

A.公共性

B.综合性

C.即时性

D.无形性

【正确答案】：

D

试题解析：

第29题业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额(　)的，应当及时续交。

A.15%

B.30%

C.40%

D.45%

【正确答案】：

B

第30题业主委员会不经业主大会通过直接作出的选聘、解聘物业服务企业的决定的行为，应由物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，责令(　)，并通告全体业主。

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