2013年物业管理师《基本制度与政策》基础习题及答案四
时间:2013-07-15 来源:建设工程网 编辑: 打印
B.2
C.3
D.5
【正确答案】:
B
本题考核的是业主委员会的改选。业主委员会应当在任期届满2个月前召开业主大会会议,进行业主委员会的换届选举工作。逾期未换届的,房地产行政主管部门可以指派工作人员指导其换届工作。业主委员会经换届选举后,原业主委员会应当在其任期届满之日起10日内,将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交新一届业主委员会,并做好交接手续。
第25题 承租人有公用住宅用房无正当理由闲置( )个月以上的情形,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿。
A.3
B.6
C.8
D.12
【正确答案】:
B
第26题 房屋权属证书遗失的,权利人应当及时登报声明作废,并向登记机关申请补发,由登记机关作出补发公告,经( )个月无异议的,予以补发。
A.1
B.2
C.3
D.6
【正确答案】:
D
第27题 在实践中,从事物业管理活动的企业,具有独立法人资格的是( )。
A.按照公司法组建的物业管理公司
B.房地产开发企业内设的物业管理部门
C.房地产开发商设立的子公司
D.物业管理分支机构
【正确答案】:
A
第28题 前期物业管理合同关系是根据( )签订的前期物业服务合同形成的。
A.全体业主与物业服务企业
B.建设单位与物业服务企业
C.全体业主与业主委员会
D.全体业主与建设单位
【正确答案】:
B
第29题 《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定,
招标人对已发出的招标文件,认为必须澄清或者修改有关内容的,应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少( )日前,以书面形式通知所有的招标文件收受人。
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