2013年物业管理师《基本制度与政策》基础习题及答案四

时间：2013-07-15  来源：建设工程网  编辑：  打印

A.业主
B.建设单位
C.责任人
D.物业服务企业
【正确答案】：
C
第20题 居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织是(　)。
A.社区居委会
B.业主大会
C.业主委员会
D.物业管理企业
【正确答案】：
A
本题考核的是实施物业管理有利于维护社区稳定。社区居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织;业主、业主大会的活动与社区建设和管理密切相关;物业服务企业对于维护社区环境和秩序具有积极作用。通过规范社区建设与物业管理各主体之问的关系，整合资源，可以推进物业管理与社区建设的协调发展，形成推进社区建设的整体合力，既有利于为居民创造良好的居住环境，也有利于促进社区安定和社区精神文明建设。

第21题 目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式是(　)。
A.包干制收费形式
B.佣金制收费形式
C.酬金收费形式
D.代收、代交收费形式
【正确答案】：
A
第22题 专项维修资金是物业共用部位(　)和设备设施更新改造的资金来源，关系到全体业主的共同利益。
A.中、小修
B.大、中修
C.大、小修
D.大、中、小修
【正确答案】：
B
第23题 我国开展物业管理以来，政府价格主管部门和房地产主管部门，对高档公寓、别墅和非住宅的物业服务收费管理，一般都实行(　)。
A.政府定价
B.市场调节价
C.政府指导价
D.服务收费
【正确答案】：
B
第24题 业主委员会应当在任期届满(　)个月前召开业主大会会议，进行业主委员会的换届选举工作。
A.1

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