2013年物业管理师《基本制度与政策》基础习题及答案四

时间：2013-07-15  来源：建设工程网  编辑：  打印

C.区、县人民政府工商行政主管部门
D.区、县人民政府房地产行政主管部门
【正确答案】：
D
第15题 任何一项完整的法律规范，都应当具备的要素不包括(　)。
A.适用条件
B.行为模式
C.处罚责任
D.违反行为模式的法律后果
【正确答案】：
C
第16题 《城市新建住宅小区管理办法》颁布后，各地开始把(　)作为城市管理体制的重大改革事项来着手推行。
A.物业管理
B.物业服务
C.物业改革
D.物业整顿
【正确答案】：
A
本题考核的是我国物业管理的发展。《城市新建住宅小区管理办法》颁布后，各地开始把物业管理作为城市管理体制的重大改革事项来着手推行。青岛市委、市政府于1994年制定了住宅小区实施物业管理“一年试点、三年普遍推开”的目标。
第17题 我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要表现不包括(　)。
A.法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序
B.实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有公信力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证
C.对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记
D.法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予民事处罚
【正确答案】：
D
第18题 物业服务企业的一级资质等级中，注册资本人民币是(　)万元以上。
A.100
B.200
C.500
D.1000
【正确答案】：
C
第19题 《物业管理条例》明确了责任人对存在安全隐患物业的维修养护责任和有关业主的配合义务，同时规定物业服务企业在一定条件下可以代责任人维修养护，费用由(　)承担，以确保物业安全。

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