2013年物业管理师《基本制度与政策》基础习题及答案四

时间：2013-07-15  来源：建设工程网  编辑：  打印

第4题 《物业管理条例》调整和规范的范围仅限于(　)选聘物业服务企业所进行的物业管理服务活动。
A.业主
B.业主委员会
C.居委会
D.业主大会
【正确答案】：
A
第5题 物业服务企业开展物业服务的前提条件是(　)。
A.生活水平的提高
B.住房的商品化
C.必要的物业服务用房
D.必要的物业管理用房
【正确答案】：
D
第6题 物业管理的基础是(　)的财产权。
A.业主
B.居民
C.业主委员
D.居委会
【正确答案】：
A
第7题 业主作为物业的主人，具有充分的自主(　)。
A.决策权
B.选择权
C.判断权
D.监督权
【正确答案】：
B
第8题 物业服务合同是(　)订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。
A.业主和业主大会
B.业主和物业服务企业
C.业主和业主委员会
D.业主大会和物业服务企业
【正确答案】：
B
第9题 合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定。需要此项服务的业主，需与物业服务企业另行协商，签订(　)合同。
A.代理
B.委托
C.正式
D.约定
【正确答案】：
B
第10题 物业服务企业为其提供物业服务合同之外的特约服务项目，通常为(　)服务。
A.有偿
B.无偿
C.等价
D.特殊
【正确答案】：
A

第11题 管理规约是依据(　)制定的，是业主应当共同遵守的行为准则，对全体业主具有普遍约束力。
A.管理需要
B.政府要求
C.国家相关法律、法规
D.国家相关法律、政策
【正确答案】：

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