2013年土地估价师《理论与方法》基础试题及答案二

时间：2013-07-16  来源：建设工程网  编辑：  打印

94.在建设工程预算中，一般把土地开发费计人( )之中。
a.前期费用 b.间接费用 c.直接费用 d.无关费用
95.在基本建设中，不论项目大小，在报请审批初步设计或扩大初步设计的同时，必须附有( )，否则就不能作为完整的技术文件报请审批。
a.设计概算 b.设计预算 c.初步估算 d.修正概算
96.采用三阶段设计形式的工程建设项目，在( )，随着设计内容的深化，可能会发现工程项目的建设规模、结构、设备类型和数量上有变化，设计单位必须根据变化对初步设计总概算进行修正，完成修正总概算。
a.技术设计阶段 b.技术论证阶段 c.施工图设计阶段d.施工设计阶段
97-100题与下述案例有关，认真阅读本案例，选出正确的选项
现有商贸公司a、建筑公司b、房地产咨询公司c，于1999年1月共同发起设立天达房地产开发有限责任公司(项目公司，以下简称天达公司)，其中a、b 公司以现金入资，c公司以技术入股，三方所占股份分别为78%、17%、5%，注册资金2000万元，全部投入该项目。
a公司所出资金中，有 1500 万元是其将所拥有的房产进行抵押获得的贷款，贷款期限2年。天达公司成立后第二个月即以1200万元依法取得一宗15000平方米土地的70年土地使用权，并已取得规划许可进行商品住宅开发。通过招标，d公司中标承担该商品房的建设工程。在建设过程中，天达公司以土地进行抵押，获得银行贷款800万元，贷款期限1年，通过商品房预售获得6500万元。2001年12月，商品房全部售出，天达公司税后利润达900万元。
97.文中1500万元的贷款在天达公司的会计报表中属于( )。
a.长期负债 b.实收资本 c.短期负债 d。般无奈固定资产
98.天达公司按期向银行归还土地抵押贷款时，会计处理中应(

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